← 一覧へ戻る菱和パレス護国寺駅前
東京都文京区大塚2丁目8-7 ・ 護国寺駅 徒歩3分 ・ 2000年築 ・ 91戸 ・ 11階建
推定売買価格3,942万円25㎡・158万円/㎡
推定募集賃料10.3万円/月22㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 8.3万円1K ・ 21.85㎡ ・ 3階 ・ 管理費5,000円 ・ 敷8万円 ・ 礼8万円掲載元で見る →
- 8.8万円1K ・ 20.79㎡ ・ 11階 ・ 管理費8,500円 ・ 礼9万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（21.85㎡）
4,700円/㎡21.85㎡なら 10.3万円／月
護国寺駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の29棟の中でやや安いほう
3,359円/㎡中央値 4,748円/㎡6,533円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2000年3月築26年
- 階数
- 地下1階付11階建
- 総戸数
- 91戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
護国寺駅徒歩3分
護国寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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80万円/㎡ 〜 163万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新大塚駅徒歩9分
新大塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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80万円/㎡ 〜 234万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,990,000円/㎡前年比 +13.1%
226m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ21
- ファミリーマート 護国寺駅前店ほか6店徒歩3分167m
- ローソンほか3店徒歩4分301m
- セブン-イレブンほか6店徒歩6分420m
- ミニストップ 新大塚店徒歩9分654m
- デイリーヤマザキほか1店徒歩10分784m
- ほか16件
スーパー8
- マルエツ プチ 護国寺駅前店ほか2店徒歩3分240m
- まいばすけっと 新大塚駅北ほか2店徒歩8分631m
- 三徳徒歩10分747m
- Seria徒歩10分776m
- ほか4件
医療機関83
- シバタ薬局 音羽店徒歩3分185m
- 吉村小児科徒歩3分227m
- 医療法人社団ＳＩＮ 護国寺デンタルオフィス徒歩3分233m
- 国立大学法人 お茶の水女子大学 保健管理センター徒歩3分235m
- ほしの歯科徒歩3分239m
- 佐久間歯科医院徒歩4分251m
- 音羽ファミリー歯科徒歩4分301m
- 医療法人社団拓諭会 やすだクリニック徒歩4分306m
- ほか75件
小学校5
- 文京区立青柳小学校徒歩5分358m
- お茶の水女子大学附属小学校徒歩6分420m
- 文京区立窪町小学校徒歩8分638m
- 筑波大学附属小学校徒歩9分696m
- 文京区立大塚小学校徒歩10分752m
中学校8
- お茶の水女子大学附属中学校徒歩4分245m
- 日本大学豊山中学校徒歩4分277m
- 東邦音楽大学附属東邦中学校徒歩5分358m
- 筑波大学附属中学校徒歩6分443m
- 文京区立音羽中学校徒歩7分511m
- 跡見学園中学校徒歩8分562m
- 貞静学園中学校徒歩10分751m
- 獨協中学校徒歩10分792m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 窪町小学校
- 小学校 青柳小学校
- 中学校 音羽中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 有楽町線 護国寺 徒歩3分
- 丸ノ内線 新大塚 徒歩9分