レガルテ保土ヶ谷ステーションアヴェニュー

神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目37-2 ・保土ケ谷駅徒歩2分・ 2018年築・ 25戸・ 7階建

推定売買価格6,367万円70㎡・90万円/㎡

推定募集賃料17.3万円/月57㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（56.65㎡）

3,047円/㎡56.65㎡なら 17.3万円／月

保土ヶ谷駅の45〜60㎡の67棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 3,047円/㎡

1,563円/㎡中央値 2,146円/㎡4,234円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）6件

この建物で確認されている広さ57〜70㎡（14件の掲載・成約から。57㎡〜70㎡の住戸もあります）

●は保土ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2018年3月築8年
階数: 7階建
総戸数: 25戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**保土ヶ谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡
築5年以内	—
築6〜10年		—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年
築31年〜

13万円/㎡〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 816,000円/㎡前年比 +13.3%
用途地域: 商業

まわりの施設

コンビニ9

ローソン・スリーエフほか1店徒歩2分115m
ローソン徒歩2分147m
ファミリーマート保土ヶ谷駅西口店ほか2店徒歩3分192m
セブン-イレブンほか1店徒歩5分327m
ミニストップ天王町駅前店徒歩10分750m
ほか4件

スーパー11

FUJI徒歩2分89m
食品館 FUJI GARDEN徒歩2分158m
まいばすけっと保土ヶ谷駅南ほか7店徒歩4分269m
川瀬商店徒歩10分735m
ほか7件

薬局・ドラッグストア13

ココカラファイン徒歩1分54m
加藤薬局徒歩1分68m
三ツ沢薬局徒歩1分70m
健康薬局徒歩2分91m
HACドラッグ徒歩2分97m
鈴木薬局徒歩2分101m
マツモトキヨシ徒歩3分207m
ゆう薬局徒歩4分301m
ほか5件

医療機関65

小野江眼科徒歩1分52m
医療法人社団明生会周医院徒歩1分54m
医療法人社団正念徒歩1分55m
ココカラファイン薬局保土ヶ谷店徒歩1分55m
あだち小児科徒歩1分64m
保土ヶ谷ゾウサン薬局徒歩1分64m
浅井皮膚科クリニック徒歩1分64m
足立歯科徒歩1分66m
ほか57件

小学校2

横浜市立富士見台小学校徒歩9分666m
横浜市立桜台小学校徒歩10分793m

中学校2

横浜市立岩井原中学校徒歩7分558m
横浜清風中学校徒歩10分756m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校保土ケ谷小学校
小学校富士見台小学校
中学校岩井原中学校
中学校岩崎中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

横浜駅西口地区予定・ 1,761m

JR東海道線

最寄り駅

横須賀線保土ケ谷徒歩2分