ダイアパレス平和台エルウイングス

東京都練馬区平和台2丁目13-6 ・平和台駅徒歩9分・ 1999年築・ 68戸・ 9階建・ダイアパレス

推定売買価格4,843万円70㎡・69万円/㎡

推定募集賃料21.4万円/月75㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（75.29㎡）

2,848円/㎡75.29㎡なら 21.4万円／月

平和台駅の60㎡〜・築15〜30年の24棟の中でやや安いほう

この建物 2,848円/㎡

1,999円/㎡中央値 3,273円/㎡4,032円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）65件

●は平和台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1999年3月築27年
階数: 地下1階付9階建
総戸数: 68戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: ダイアパレス

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

平和台駅徒歩9分

平和台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年		—	—	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜

41万円/㎡〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

東武練馬駅徒歩19分

東武練馬駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年	—	—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

37万円/㎡〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 486,000円/㎡前年比 +5.7%
用途地域: 1低専
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ12

ファミリーマートほか4店徒歩2分151m
セブン-イレブンほか4店徒歩4分260m
ローソンほか1店徒歩8分563m
ほか9件

スーパー5

アコレ平和台1丁目店徒歩5分390m
ヨークマート徒歩6分463m
アコレ徒歩7分518m
ライフ平和台店徒歩8分631m
まいばすけっと平和台駅前徒歩9分720m

薬局・ドラッグストア3

ウェルパーク練馬平和台店徒歩6分430m
ウエルシア薬局徒歩8分587m
ミヤモトドラッグ徒歩10分749m

医療機関38

うるしばら歯科クリニック徒歩1分40m
医療法人社団しろくま　かみじょう整形外科徒歩2分105m
こまくさ診療所練馬徒歩3分220m
たーとす薬局徒歩4分252m
医療法人社団光葉会　佐川クリニック徒歩4分259m
医療法人社団善和会　小船内科医院徒歩4分264m
アイランド薬局　練馬平和台店徒歩4分279m
仲町メディカルクリニック徒歩4分285m
ほか30件

大規模小売店1

（仮称）ヨークマート練馬平和台店120徒歩9分713m

小学校3

練馬区立開進第一小学校徒歩7分506m
練馬区立仲町小学校徒歩9分653m
練馬区立北町西小学校徒歩9分690m

中学校1

練馬区立開進第一中学校徒歩9分683m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校開進第一小学校
小学校北町西小学校
中学校開進第一中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

上板橋駅南口駅前西地区予定・ 1,558m
上板橋駅南口駅前東地区事業中・ 1,558m

有楽町線

東上本線

最寄り駅

有楽町線平和台徒歩9分
東上線東武練馬徒歩19分