← 一覧へ戻るハイネストレジデンスII
東京都世田谷区若林3丁目13-7 ・ 松陰神社前駅 徒歩5分 ・ 2004年築 ・ 46戸 ・ 5階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.47㎡）
4,502円/㎡25.47㎡なら 11.5万円／月
松陰神社前駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の23棟の中で真ん中あたり
3,198円/㎡中央値 4,487円/㎡6,297円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）453件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は松陰神社前駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2004年2月築22年
- 階数
- 地下3階付5階建
- 総戸数
- 46戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
松陰神社前駅徒歩5分
松陰神社前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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64万円/㎡ 〜 151万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
若林駅徒歩8分
若林駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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67万円/㎡ 〜 133万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
世田谷駅徒歩10分
世田谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | | — |
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| 築31年〜 | — | | | — | |
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72万円/㎡ 〜 122万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
三軒茶屋駅徒歩17分
三軒茶屋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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87万円/㎡ 〜 214万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 737,000円/㎡前年比 +5.9%
179m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ20
- セブン-イレブンほか8店徒歩3分198m
- ファミリーマートほか5店徒歩4分284m
- ローソンほか2店徒歩7分519m
- デイリーヤマザキ徒歩8分627m
- ナチュラルローソン徒歩8分634m
- ほか15件
スーパー11
- まいばすけっとほか6店徒歩2分121m
- サミット徒歩4分296m
- Cusina Felice徒歩5分361m
- ピーコックストア徒歩5分387m
- TOP若林店徒歩7分545m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア8
- ぱぱす徒歩1分8m
- くすりのスターズ徒歩3分193m
- ココカラファイン徒歩3分227m
- 日本調剤徒歩3分232m
- マツモトキヨシ徒歩6分404m
- さくら薬局徒歩6分433m
- なのはな薬局徒歩7分550m
- 世和ファーマシー徒歩8分567m
医療機関76
- サトウ歯科徒歩2分149m
- 医療法人社団清悠会 クリニックおぐら徒歩3分176m
- 松山歯科医院徒歩3分220m
- ながたクリニック徒歩3分223m
- 医療法人社団ふじこ会 ふじいこどもクリニック徒歩3分223m
- 日本調剤 世田谷薬局徒歩3分226m
- 高島歯科医院徒歩3分238m
- 河合歯科クリニック徒歩3分238m
- ほか68件
大規模小売店3
- （仮称）世田谷若林店舗徒歩3分218m
- 喜多見杉本屋ビル徒歩7分544m
- サミット千歳台店徒歩7分544m
小学校3
- 世田谷区立弦巻小学校徒歩7分486m
- 世田谷区立三軒茶屋小学校徒歩8分591m
- 世田谷区立若林小学校徒歩10分792m
中学校2
- 世田谷区立駒沢中学校徒歩9分671m
- 国士舘中学校徒歩10分736m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 若林小学校
- 小学校 弦巻小学校
- 中学校 駒沢中学校
- 中学校 弦巻中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 世田谷線 松陰神社前 徒歩5分
- 世田谷線 若林 徒歩8分
- 世田谷線 世田谷 徒歩10分
- 田園都市線 三軒茶屋 徒歩17分