← 一覧へ戻るグランフラッツ文京千石
東京都文京区千石1丁目14-8 ・ 千石駅 徒歩4分 ・ 2002年築 ・ 73戸 ・ 12階建 ・ (株)間組
推定売買価格1億3,703万円70㎡・196万円/㎡
推定募集賃料32.7万円/月78㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（78.12㎡）
4,192円/㎡78.12㎡なら 32.7万円／月
千石駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の19棟の中で高いほう
2,843円/㎡中央値 3,734円/㎡6,144円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2002年7月築24年
- 階数
- 地下1階付12階建
- 総戸数
- 73戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)間組
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
千石駅徒歩4分
千石駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | — | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | — | — | | |
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80万円/㎡ 〜 346万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
巣鴨駅徒歩13分
巣鴨駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | | |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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68万円/㎡ 〜 345万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
本駒込駅徒歩13分
本駒込駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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75万円/㎡ 〜 245万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,050,000円/㎡前年比 +10.4%
269m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ24
- ローソンストア100ほか1店徒歩4分247m
- ファミリーマート 本駒込二丁目店ほか14店徒歩4分305m
- セブン-イレブンほか5店徒歩6分414m
- コンビニ徒歩7分552m
- ほか20件
スーパー12
- まいばすけっと 白山５丁目ほか5店徒歩4分245m
- マルエツ プチ 本駒込二丁目店ほか1店徒歩4分289m
- Santoku徒歩8分607m
- コープみらい徒歩8分629m
- コープ徒歩8分633m
- Food Style徒歩9分664m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア16
- 白山薬局徒歩3分207m
- ぱぱすほか1店徒歩6分442m
- マツモトキヨシ徒歩8分621m
- ハックドラッグ文京グリーンコート薬局徒歩9分648m
- 薬局徒歩9分654m
- 星薬局徒歩9分661m
- くすりの太陽堂徒歩9分676m
- 高木薬局徒歩9分688m
- ほか8件
医療機関92
- 谷口デンタルクリニック徒歩2分92m
- 今井歯科医院徒歩2分105m
- フジタ歯科医院徒歩4分260m
- いしの歯科クリニック徒歩4分263m
- ユー・ワイ薬局 千石店徒歩4分301m
- 谷口医院徒歩4分303m
- さくら薬局 はくさん店徒歩4分306m
- 文京内科・循環器クリニック徒歩4分317m
- ほか84件
小学校4
- 文京区立明化小学校徒歩2分93m
- 文京区立林町小学校徒歩5分347m
- 文京区立駕籠町小学校徒歩6分415m
- 文京区立駒本小学校徒歩10分794m
中学校5
- 京華女子中学校徒歩3分191m
- 文京区立第十中学校徒歩4分284m
- 京華中学校徒歩6分467m
- 広尾学園小石川中学校徒歩7分496m
- 東洋大学京北中学校徒歩10分798m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 明化小学校
- 小学校 林町小学校
- 中学校 第九中学校
- 中学校 第十中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 三田線 千石 徒歩4分
- 山手線 巣鴨 徒歩13分
- 南北線 本駒込 徒歩13分