← 一覧へ戻るHARUMI FLAG PORT VILLAGE A棟
東京都中央区晴海5丁目3-1 ・ 勝どき駅 徒歩12分 ・ 2024年築 ・ 384戸 ・ 17階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（56.23㎡）
5,259円/㎡56.23㎡なら 29.6万円／月
勝どき駅の45〜60㎡の40棟の中で高いほう（上位20%）
2,911円/㎡中央値 4,126円/㎡7,354円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）80件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は勝どき駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2024年1月築2年
- 階数
- 地下1階付17階建
- 総戸数
- 384戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
勝どき駅徒歩12分
勝どき駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | — |
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75万円/㎡ 〜 294万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
月島駅徒歩30分
月島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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64万円/㎡ 〜 400万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,370,000円/㎡前年比 +12.3%
174m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地3。
まわりの施設
コンビニ13
- ファミリーマートほか6店徒歩5分351m
- セブン-イレブンほか2店徒歩6分422m
- ローソンほか2店徒歩8分581m
- ほか10件
スーパー5
- マルエツ 晴海三丁目店ほか1店徒歩5分360m
- 東武ストアほか1店徒歩7分519m
- ライフ勝どきミッド店徒歩8分631m
- ほか2件
医療機関32
- 医療法人社団晴月会 晴海耳鼻咽喉科徒歩2分94m
- 日本調剤晴海薬局徒歩2分94m
- 晴海小児科醫院徒歩2分94m
- 晴海ウィメンズクリニック徒歩2分94m
- 医療法人社団映仁会 晴海ベイサイド眼科徒歩2分94m
- 医療法人 光揚会 ドゥ・トゥール津田デンタルクリニック徒歩6分427m
- 医療法人社団リゾーム慶和会 ザ東京タワーズクリニック徒歩6分431m
- ぱぱす薬局 晴海店徒歩6分434m
- ほか24件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 豊海小学校
- 小学校 月島第三小学校
- 中学校 晴海中学校
- 小学校 東雲小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 勝どき 徒歩12分
- ゆりかもめ 市場前 徒歩19分
- 有楽町線 月島 徒歩30分