Machi Gate街のマンションデータベース

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HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟

東京都中央区晴海5丁目5-7 ・ 勝どき駅 徒歩18分 ・ 2025年築 ・ 236戸 ・ 50階建 ・ 三井住友建設(株)

推定売買価格7,084万円70㎡・101万円/㎡
推定募集賃料55.3万円/月74㎡・管理費込み

新築分譲の販売情報

状態
新築(即入居可)・販売中
引渡時期
相談
販売価格
1億2,990万円
間取り
3LDK

新築掲載の詳細(価格改定の記録・掲載元リンク) →

いま出ている物件

売出120

賃貸募集15

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸(74.11㎡)

7,460円/㎡74.11㎡なら 55.3万円/月

近くに比べられる棟が少なく順位は出せません

この建物 7,460円/㎡
4,863円/㎡11,369円/㎡

いま出ている募集 15

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

05010015020025030035040020252026
ほぼ同じ広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)0

●は駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2025年9月築1年
階数
地下1階付50階建
総戸数
236戸
管理会社
施工会社
三井住友建設(株)
シリーズ

この場所について

公示地価
1,370,000円/㎡前年比 +12.3%

366m先の地点(2025年)

用途地域
商業

建ぺい率80%容積率500%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位(数字が小さいほど危険度が高い)。地盤沖積低地3。

まわりの施設

コンビニ8

  • ファミリーマートほか4徒歩3161m
  • セブン-イレブンほか1徒歩8620m
  • ローソン徒歩10772m
  • ほか5

スーパー3

  • マルエツ 晴海三丁目店ほか1徒歩7559m
  • 東武ストア徒歩9711m
  • ほか1

薬局・ドラッグストア1

  • Matsukiyo徒歩2112m

医療機関19

  • 晴海小児科醫院徒歩2105m
  • 医療法人社団映仁会 晴海ベイサイド眼科徒歩2105m
  • 医療法人社団晴月会 晴海耳鼻咽喉科徒歩2105m
  • 日本調剤晴海薬局徒歩2105m
  • 晴海ウィメンズクリニック徒歩2105m
  • 医療法人社団リゾーム慶和会 ザ東京タワーズクリニック徒歩8564m
  • ぱぱす薬局勝どき5丁目店徒歩8618m
  • のぞみ薬局 勝どき店徒歩8625m
  • ほか11

大規模小売店1

  • (仮称)晴海5-7街区選手村計画徒歩4251m

小学校1

  • 中央区立豊海小学校徒歩5382m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です(切り上げ)。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

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