グリーンコート相模大野２番館

神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目28-12 ・相模大野駅徒歩6分

2002年築・ 35戸・ 7階建・馬淵建設株式会社・朝日建設株式会社

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　70㎡4,191万円60万円/㎡・予測区間 42〜84万

推定賃料　70㎡18.1万円/月管理費込み

この建物で確認されている広さは58〜80㎡（35件の記録）。上の金額は真ん中の70㎡での値です。

いま出ている物件

賃貸募集2件

15.0万円3LDK ・ 62.58㎡・ 4階・敷15万円・礼15万円掲載元で見る →
15.0万円3LDK ・ 62.58㎡・ 4階・敷15万円・礼15万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

2,566円/㎡70㎡なら 18.1万円／月

相模大野駅の60㎡〜・築15〜30年の29棟の中でやや高いほう

この建物 2,566円/㎡

1,735円/㎡中央値 2,399円/㎡3,768円/㎡

いま出ている募集 2件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）258件

この建物で確認されている広さ58〜80㎡（35件の掲載・成約から。58㎡〜81㎡の住戸もあります）

●は相模大野駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 2002年11月築24年
階数: 7階建
総戸数: 35戸
管理会社: —
施工会社: 馬淵建設株式会社・朝日建設株式会社
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

相模大野駅徒歩6分

**実取引**相模大野駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年	—	—		—
築11〜20年	—
築21〜30年				—
築31年〜

16万円/㎡〜 86万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

町田駅徒歩13分

**実取引**町田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—
築6〜10年		—
築11〜20年	—	—
築21〜30年
築31年〜

12万円/㎡〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 366,000円/㎡前年比 +5.5%
用途地域: 1中専

まわりの施設

コンビニ24

セブン-イレブンほか7店徒歩4分260m
ファミリーマート相模大野三丁目店ほか13店徒歩4分268m
ローソンほか1店徒歩7分544m
ほか21件

スーパー5

マックスバリュ徒歩4分320m
Odakyu OX徒歩6分469m
ライフ相模大野駅前店徒歩7分531m
三和徒歩8分601m
業務スーパー徒歩8分640m

薬局・ドラッグストア22

ひまわり調剤薬局徒歩4分288m
スギ薬局徒歩4分310m
ヤマグチ薬局ほか1店徒歩4分314m
クリエイトSD徒歩5分377m
薬局徒歩5分390m
やまぶき薬局徒歩6分433m
ウエルシア薬局徒歩6分436m
日本調剤徒歩6分454m
ほか14件

医療機関105

松田歯科クリニック徒歩2分157m
風と森診療所徒歩3分203m
医療法人社団ドモン矯正歯科徒歩3分237m
さくらライフさがみクリニック徒歩3分237m
やぐちメディカルクリニック徒歩4分280m
ひまわり調剤薬局徒歩4分291m
スギ薬局　相模大野駅前店徒歩4分310m
医療法人博心会　相模原町田血管外科クリニック徒歩4分317m
ほか97件

大規模小売店6

神奈川会館徒歩6分457m
伊勢丹相模原店Ａ館・Ｂ館徒歩6分457m
大野第一ビル徒歩6分457m
bono相模大野徒歩7分559m
ＭＫビル徒歩10分724m
紳士服ゴトー相模大野店徒歩10分774m

小学校1

相模原市立鹿島台小学校徒歩6分433m

中学校3

相模原市立谷口中学校徒歩7分542m
相模原市立大野南中学校徒歩9分714m
相模原市立大野南中学校分校徒歩9分716m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校鹿島台小学校
小学校谷口台小学校
中学校大野南中学校
中学校谷口中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線2駅・ 3路線

小田原線

横浜線

江ノ島線

小田原線相模大野徒歩6分
小田原線町田徒歩13分