← 一覧へ戻るヴェレーナ相模大野
神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目35-27 ・ 相模大野駅 徒歩8分
2020年築 ・ 41戸 ・ 14階建 ・ 風越建設(株)
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 70㎡6,017万円86万円/㎡ ・ 予測区間 61〜121万
推定賃料 70㎡出せません（賃貸の募集の記録がありません）
この建物で確認されている広さは66〜71㎡（11件の記録）。上の金額は真ん中の70㎡での値です。
いま出ている2件は、推定より平均 +2.8% 高い水準です。
いま出ている物件
売出2件推定に近い順
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）55件
この建物で確認されている広さ66〜71㎡（11件の掲載・成約から。66㎡〜85㎡ の住戸もあります）
●は相模大野駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2020年10月築6年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 41戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 風越建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
相模大野駅徒歩8分
実取引相模大野駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
16万円/㎡ 〜 86万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
町田駅徒歩11分
実取引町田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
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12万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 319,000円/㎡前年比 +4.9%
83m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ27
- セブン-イレブンほか6店徒歩2分129m
- ファミリーマートほか13店徒歩6分441m
- ミニストップ 相模原上鶴間本町店徒歩7分541m
- ローソンほか3店徒歩7分544m
- NewDays徒歩9分687m
- ほか22件
スーパー6
- スーパー三和 上鶴間店徒歩7分511m
- マックスバリュ徒歩9分671m
- Odakyu OX徒歩9分707m
- 東急ストア町田店徒歩10分751m
- 三和徒歩10分770m
- 西友町田店徒歩10分786m
薬局・ドラッグストア18
- ひまわり調剤薬局徒歩2分120m
- クリエイト徒歩5分382m
- 薬局徒歩7分502m
- ココカラファイン徒歩7分540m
- すみれ薬局徒歩7分542m
- やまぶき薬局徒歩8分566m
- スギ薬局ほか1店徒歩8分591m
- アプリ薬局徒歩8分608m
- ほか10件
医療機関100
- ひまわり調剤薬局徒歩2分122m
- やぐちメディカルクリニック徒歩2分137m
- 松田歯科クリニック徒歩4分304m
- ゆうデンタルクリニック徒歩6分422m
- 医療法人社団希志会 発達心療クリニック徒歩6分437m
- まつい歯科医院徒歩7分501m
- 医療法人社団早雲会 北条クリニックおおの徒歩7分502m
- アネモネ薬局相模大野店徒歩7分502m
- ほか92件
大規模小売店4
- 神奈川会館徒歩10分768m
- 伊勢丹相模原店Ａ館・Ｂ館徒歩10分768m
- 大野第一ビル徒歩10分768m
- ＭＫビル徒歩10分798m
小学校2
- 相模原市立鹿島台小学校徒歩4分308m
- 相模原市立谷口小学校徒歩8分629m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 谷口小学校
- 小学校 鹿島台小学校
- 中学校 谷口中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線2駅 ・ 3路線
- 小田原線 相模大野 徒歩8分
- 横浜線 町田 徒歩11分