← 一覧へ戻るライオンズ川口並木グランゲート
埼玉県川口市並木3丁目23-4 ・ 西川口駅 徒歩5分 ・ 2020年築 ・ 120戸 ・ 12階建 ・ ライオンズ ・ (株)大京穴吹
推定売買価格6,406万円70㎡・92万円/㎡
推定募集賃料22.9万円/月67㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（66.97㎡）
3,421円/㎡66.97㎡なら 22.9万円／月
西川口駅の60㎡〜 ・ 築5〜15年の17棟の中で高いほう
2,307円/㎡中央値 3,053円/㎡5,038円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2020年2月築6年
- 階数
- 12階建
- 総戸数
- 120戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)大京穴吹
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西川口駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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30万円/㎡ 〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 800,000円/㎡前年比 +9%
308m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ22
- セブンイレブン蕨塚越5丁目店徒歩3分209m
- ファミリーマート 西川口東口店ほか9店徒歩3分235m
- 中華食品徒歩4分253m
- ローソンほか1店徒歩4分266m
- セブン-イレブンほか4店徒歩4分276m
- ローソンストア100ほか1店徒歩4分284m
- Sawamitsu徒歩4分319m
- ほか15件
スーパー10
- まいばすけっと 川口並木ほか4店徒歩1分43m
- 東武ストア徒歩6分402m
- コモディイイダ徒歩6分421m
- マックスバリュ徒歩7分491m
- アコレ徒歩7分513m
- マツモトキヨシ徒歩9分712m
- ほか4件
医療機関77
- ピーチ薬局 並木店徒歩1分72m
- かがやきクリニック川口徒歩1分72m
- 森田眼科徒歩2分93m
- なみき薬局徒歩2分141m
- 原田医院徒歩2分143m
- かわしま歯科クリニック徒歩3分198m
- 医療法人社団 積善会 ウメヅ医院徒歩3分204m
- 薬局ユニファー徒歩3分214m
- ほか69件
大規模小売店4
- 東武ストア西川口店（ディベロッパー福原ビル）徒歩5分387m
- コモディイイダ西川口店（西川口相互ビル）徒歩6分412m
- イオンタウン蕨徒歩7分492m
- ニトリ西川口店徒歩9分698m
中学校3
- 蕨市立第一中学校徒歩6分458m
- 武南中学校徒歩7分500m
- 川口市立幸並中学校徒歩9分702m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 塚越小学校
- 小学校 並木小学校
- 中学校 東中学校
- 中学校 幸並中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発