← 一覧へ戻るプリメーラ道玄坂
東京都渋谷区道玄坂1丁目15-3 ・ 渋谷駅 徒歩3分 ・ 1974年築 ・ 231戸 ・ 11階建
推定売買価格2,747万円35㎡・78万円/㎡
推定募集賃料14.5万円/月32㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（32.25㎡）
4,484円/㎡32.25㎡なら 14.5万円／月
渋谷駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の40棟の中で真ん中あたり
3,064円/㎡中央値 4,484円/㎡6,521円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1974年11月築52年
- 階数
- 地下1階付11階建
- 総戸数
- 231戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
渋谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
|---|
112万円/㎡ 〜 521万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 6,830,000円/㎡前年比 +13.5%
150m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ100
- ナチュラルローソンほか2店徒歩1分50m
- ファミリーマート 渋谷マークシティ店ほか56店徒歩1分70m
- セブン-イレブンほか17店徒歩2分117m
- ミニストップほか3店徒歩3分170m
- ローソンほか16店徒歩3分214m
- デイリーヤマザキ徒歩6分461m
- ほか94件
スーパー12
- フレッシュ大和田徒歩4分241m
- まいばすけっと 南平台町ほか3店徒歩4分295m
- Don Quijote徒歩5分349m
- マルエツ プチ 渋谷神泉店ほか1店徒歩5分378m
- 東急ストア渋谷サクラステージ店徒歩5分391m
- 東急ストア THE PANTRY by Tokyu Store徒歩6分444m
- サミットストア代官山鉢山町店徒歩8分639m
- 東急ストアフードステーション渋谷キャスト店徒歩10分731m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア27
- すずらん薬局徒歩2分88m
- 松岡薬局徒歩2分142m
- 渋谷友好薬局徒歩2分145m
- 道玄坂調剤薬局徒歩3分206m
- サンドラッグ徒歩4分279m
- オーエスドラッグほか1店徒歩4分284m
- マツモトキヨシほか2店徒歩4分314m
- 三千里薬局徒歩5分338m
- ほか19件
医療機関263
- 高橋デンタルオフィス徒歩1分25m
- ペアライフクリニック渋谷院徒歩1分31m
- 神谷歯科渋谷マークシティ診療所徒歩1分54m
- 医療法人社団 佐藤歯科診療所ほか7店徒歩1分64m
- 医療法人社団ウイリング 渋谷ウエストヒルズクリニック徒歩1分65m
- しぶや駅前あんしんクリニック徒歩1分73m
- アルディバラン渋谷デンタルクリニック徒歩1分76m
- すずらん薬局徒歩2分88m
- ほか255件
大規模小売店20
- （仮称）ヤマダ電機渋谷店徒歩3分235m
- 渋谷プライム徒歩3分235m
- （仮称）UNIQLO渋谷プライム店徒歩4分253m
- 本店1～8F9F徒歩4分259m
- ShibuyaSakuraStageSHIBUYAサイド（Ａ街区）徒歩5分325m
- ShibuyaSakuraStageSAKURAサイド（Ｂ街区）徒歩5分325m
- 渋谷スクランブルスクエア徒歩5分397m
- ＳＫビルＡ館（そごう・西武西武渋谷店Ａ館）徒歩6分416m
- ほか12件
小学校2
- 渋谷区立神南小学校徒歩8分623m
- 目黒区立菅刈小学校徒歩10分799m
中学校2
- 渋谷区立鉢山中学校徒歩9分667m
- 渋谷区立松濤中学校徒歩10分778m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 中学校 鉢山中学校
- 中学校 第一中学校
- 小学校 神南小学校
- 中学校 松濤中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発