← 一覧へ戻るフェニックス横濱阪東橋
神奈川県横浜市南区日枝町1丁目28-1 ・ 黄金町駅 徒歩4分
2009年築 ・ 40戸 ・ 9階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 20㎡この建物の中心・変更できます1,258万円63万円/㎡ ・ 予測区間 46〜85万
既定は掲載がいちばん多い20〜25㎡ （180件／掲載180件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
3,348円/㎡20㎡なら 6.7万円／月
黄金町駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の42棟の中で真ん中あたり
2,476円/㎡中央値 3,417円/㎡4,497円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）50件
この建物で確認されている広さ23〜24㎡（220件の掲載・成約から。23㎡〜24㎡ の住戸もあります）
この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。
図の見かた
●は黄金町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2009年3月築17年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 40戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
黄金町駅徒歩4分
実取引黄金町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | | — |
|---|
40万円/㎡ 〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
南太田駅徒歩8分
実取引南太田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
|---|
32万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
日ノ出町駅徒歩15分
実取引日ノ出町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
|---|
42万円/㎡ 〜 155万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 445,000円/㎡前年比 +10.1%
125m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ41
- ローソンほか1店徒歩2分157m
- ファミリーマート 横浜山王町店ほか21店徒歩3分202m
- セブン-イレブンほか6店徒歩4分291m
- ミニストップ 吉野町店ほか6店徒歩4分305m
- ローソン・スリーエフ徒歩5分352m
- ローソンストア100徒歩7分538m
- TOWNSHOP徒歩8分573m
- ほか34件
スーパー21
- 業務スーパーほか1店徒歩2分98m
- マックスバリュ エクスプレス徒歩4分241m
- まいばすけっと 伊勢佐木町ほか13店徒歩4分261m
- FUJI徒歩9分655m
- サミット徒歩10分760m
- いなげや徒歩10分773m
- いなげや横浜東蒔田店徒歩10分775m
- ほか14件
薬局・ドラッグストア35
- コスモ薬局徒歩3分164m
- 大平薬局徒歩3分165m
- 前里薬局徒歩3分224m
- MMドラッグ徒歩4分252m
- 佐野薬局徒歩4分284m
- ドラッグストア スマイルほか1店徒歩4分286m
- マツモトキヨシ徒歩4分317m
- みそら薬局徒歩4分318m
- ほか27件
医療機関95
- 中村歯科医院徒歩2分131m
- 真辺歯科医院徒歩2分137m
- コスモ薬局吉野町店徒歩2分152m
- 有限会社大平薬局徒歩3分161m
- 青山歯科医院ほか1店徒歩3分178m
- たかしな内科クリニック徒歩3分180m
- 山王クリニック徒歩3分217m
- 吉野町うちだ内科クリニック徒歩3分239m
- ほか87件
大規模小売店5
- 末吉ショッピングセンター徒歩3分235m
- 小林家具センター石井洋品店徒歩7分548m
- 富士第一ビル徒歩9分672m
- BUONO TOWN AKEBONO徒歩10分753m
- 日清第２コーポ徒歩10分775m
小学校6
- 横浜市立太田小学校徒歩5分383m
- 関東学院小学校徒歩5分386m
- 横浜市立日枝小学校徒歩6分452m
- 横浜市立南吉田小学校徒歩8分610m
- 横浜市立東小学校徒歩9分655m
- 横浜市立中村小学校徒歩10分792m
中学校2
- 関東学院中学校徒歩5分390m
- 横浜市立共進中学校徒歩9分686m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 東小学校
- 小学校 日枝小学校
- 小学校 太田小学校
- 中学校 共進中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線3駅 ・ 1路線
- 本線 黄金町 徒歩4分
- 本線 南太田 徒歩8分
- 本線 日ノ出町 徒歩15分