← 一覧へ戻るワールドシティタワーズブリーズタワーB２棟
東京都港区港南4丁目6-6 ・ 天王洲アイル駅 徒歩9分 ・ 2006年築 ・ 459戸 ・ 42階建
推定売買価格出せません（取引の記録が足りません）
推定募集賃料50.6万円/月83㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（83.05㎡）
6,089円/㎡83.05㎡なら 50.6万円／月
天王洲アイル駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の14棟の中で高いほう
3,076円/㎡中央値 5,919円/㎡9,737円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）1093件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は天王洲アイル駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2006年10月築20年
- 階数
- 地下2階付42階建
- 総戸数
- 459戸
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス㈱
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
天王洲アイル駅徒歩9分
天王洲アイル駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | — | | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
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107万円/㎡ 〜 171万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
品川駅徒歩14分
品川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | — | |
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| 築31年〜 | — | — | | — | |
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118万円/㎡ 〜 233万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
北品川駅徒歩24分
北品川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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82万円/㎡ 〜 155万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 675,000円/㎡前年比 +8%
439m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ25
- ファミリーマートほか11店徒歩3分192m
- ローソンほか5店徒歩5分386m
- セブン-イレブンほか5店徒歩6分424m
- スリーエフ徒歩8分564m
- ほか21件
スーパー4
- マルエツ 港南ワールドシティ店ほか2店徒歩2分95m
- まいばすけっと 天王洲アイル徒歩9分680m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア2
- トモズ徒歩7分485m
- どらっぐぱぱす徒歩9分670m
医療機関27
- 株式会社湘南薬品 港南薬局徒歩2分103m
- 品川ワールドシティ内科・小児科・内視鏡内科クリニック徒歩2分103m
- 東京海洋大学保健管理センター 品川地区徒歩6分423m
- 薬局マツモトキヨシ 天王洲アイル店徒歩6分447m
- 若田クリニックシティタワー品川徒歩6分448m
- 東京シーフォートスクエアクリニック徒歩6分475m
- 医療法人社団千秋双葉会 品川港南耳鼻咽喉科・アレルギー科徒歩7分498m
- ファルマルシェ薬局品川港南徒歩7分498m
- ほか19件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- りんかい線 天王洲アイル 徒歩9分
- 東海道本線 品川 徒歩14分
- 京浜急行本線 北品川 徒歩24分