ワールドシティタワーズキャピタルタワーC１棟

東京都港区港南4丁目6-7 ・天王洲アイル駅徒歩9分・ 2006年築・ 593戸・ 41階建

推定売買価格7,096万円55㎡・129万円/㎡

推定募集賃料36.8万円/月62㎡・管理費込み

いま出ている物件

賃貸募集5件

29.0万円1LDK ・ 51.06㎡・ 29階・管理費20,000円・敷29万円・礼29万円掲載元で見る →
39.0万円1LDK ・ 61.09㎡・ 39階・管理費20,000円・敷78万円・礼39万円掲載元で見る →
45.0万円2LDK ・ 80.02㎡・ 31階・管理費30,000円・敷45万円・礼45万円掲載元で見る →
65.0万円3LDK ・ 84.17㎡・ 38階・管理費50,000円・敷65万円・礼65万円掲載元で見る →
78.0万円3LDK ・ 105.09㎡・ 22階・管理費50,000円・敷234万円・礼78万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（62.19㎡）

5,919円/㎡62.19㎡なら 36.8万円／月

天王洲アイル駅の60㎡〜・築15〜30年の14棟の中で真ん中あたり

この建物 5,919円/㎡

3,076円/㎡中央値 5,919円/㎡9,465円/㎡

いま出ている募集 5件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）205件

●は天王洲アイル駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2006年10月築20年
階数: 地下2階付41階建
総戸数: 593戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

天王洲アイル駅徒歩9分

天王洲アイル駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—		—	—
築6〜10年		—			—
築11〜20年
築21〜30年		—	—		—
築31年〜	—	—	—	—	—

107万円/㎡〜 171万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

品川駅徒歩14分

品川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年	—	—		—	—
築11〜20年
築21〜30年	—			—
築31年〜	—	—		—

118万円/㎡〜 233万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

北品川駅徒歩24分

北品川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年		—	—	—	—
築11〜20年		—		—
築21〜30年		—	—	—
築31年〜				—

82万円/㎡〜 155万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 5,450,000円/㎡前年比 +17.5%
用途地域: 商業
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ33

ファミリーマート港南四丁目店ほか13店徒歩3分192m
セブン-イレブンほか7店徒歩5分382m
ローソンほか8店徒歩7分491m
スリーエフ徒歩8分563m
ナチュラルローソン徒歩10分765m
ほか28件

スーパー4

マルエツ港南ワールドシティ店ほか2店徒歩1分17m
まいばすけっと天王洲アイル徒歩8分640m
ほか2件

薬局・ドラッグストア4

トモズほか1店徒歩6分453m
どらっぐぱぱす徒歩8分575m
品川薬局徒歩10分787m
ほか1件

医療機関46

株式会社湘南薬品　港南薬局徒歩1分29m
品川ワールドシティ内科・小児科・内視鏡内科クリニック徒歩1分35m
東京海洋大学保健管理センター　品川地区徒歩4分315m
若田クリニックシティタワー品川徒歩5分389m
薬局マツモトキヨシ　天王洲アイル店徒歩6分409m
東京シーフォートスクエアクリニック徒歩6分437m
医療法人社団千秋双葉会　品川港南耳鼻咽喉科・アレルギー科徒歩6分457m
ファルマルシェ薬局品川港南徒歩6分457m
ほか38件

大規模小売店1

アトレ品川徒歩9分678m

小学校1

港区立港南小学校徒歩3分192m

中学校1

港区立港南中学校徒歩6分406m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校港南小学校
中学校港南中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

高輪三丁目品川駅前地区事業中・ 1,302m
品川駅街区地区事業中・ 1,304m
泉岳寺駅地区事業中・ 1,545m

最寄り駅

りんかい線天王洲アイル徒歩9分
東海道本線品川徒歩14分
山手線品川徒歩14分
京浜急行本線北品川徒歩24分