ライオンズステーションプラザ町田

神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目19-3 ・町田駅徒歩4分

1998年築・ 61戸・ 12階建・ライオンズステー

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　60㎡4,253万円71万円/㎡・予測区間 56〜90万

推定賃料　60㎡14.9万円/月管理費込み

この建物で確認されている広さは55〜60㎡（65件の記録）。上の金額は真ん中の60㎡での値です。

いま出ている物件

賃貸募集1件

17.5万円3LDK ・ 60㎡・ 8階・敷18万円・礼18万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

2,491円/㎡60㎡なら 14.9万円／月

町田駅の60㎡〜・築15〜30年の46棟の中でやや安いほう

この建物 2,491円/㎡

1,671円/㎡中央値 2,599円/㎡3,689円/㎡

いま出ている募集 1件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）163件

この建物で確認されている広さ55〜60㎡（65件の掲載・成約から。51㎡〜62㎡の住戸もあります）

●は町田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 1998年8月築28年
階数: 12階建
総戸数: 61戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: ライオンズステー

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**町田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—
築6〜10年		—
築11〜20年	—	—
築21〜30年
築31年〜

12万円/㎡〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 458,000円/㎡前年比 +6%
用途地域: 商業

まわりの施設

コンビニ44

ローソンほか6店徒歩2分128m
NewDays徒歩2分129m
ミニストップ相模原上鶴間本町店ほか2店徒歩2分132m
ファミリーマートほか19店徒歩2分140m
セブン-イレブンほか12店徒歩3分218m
ほか39件

スーパー11

東急ストア町田店徒歩3分166m
西友町田店徒歩3分221m
成城石井徒歩4分307m
まいばすけっと小田急町田駅前ほか3店徒歩5分331m
スーパーマーケット文化堂徒歩6分426m
ダイエー徒歩7分517m
スーパー三和上鶴間店徒歩8分578m
三和徒歩10分783m
ほか3件

薬局・ドラッグストア33

ココカラファインほか2店徒歩2分154m
サンドラッグほか1店徒歩4分242m
マツモトキヨシほか2店徒歩4分245m
しらゆり薬局徒歩4分249m
オーエスドラッグ徒歩4分271m
スギ薬局ほか1店徒歩4分299m
河合薬局徒歩5分322m
すみれ薬局徒歩5分325m
ほか25件

医療機関157

町田マルイ　はごころ歯科口腔外科・矯正歯科クリニック徒歩2分100m
ココカラファイン薬局上鶴間本町店徒歩2分143m
医療法人社団新洋和会　町田睡眠メディカルクリニック徒歩2分146m
湘南美容クリニック町田院徒歩2分154m
湘南皮膚科クリニック町田院徒歩2分155m
氏川眼科医院徒歩2分157m
町田まつむら眼科徒歩3分166m
さかい調剤薬局徒歩3分171m
ほか149件

大規模小売店4

原町田六丁目再開発ビル徒歩5分368m
カインズホーム町田多摩境店徒歩10分737m
コストコホールセール多摩境倉庫店徒歩10分737m
（仮称）BOOK・OFF町田中央通り店改築計画徒歩10分762m

小学校3

相模原市立鹿島台小学校徒歩8分583m
相模原市立谷口小学校徒歩9分720m
町田市立町田第一小学校徒歩10分739m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校谷口小学校
小学校町田第二小学校
小学校町田第一小学校
中学校町田第二中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅・ 2路線

小田原線

横浜線

横浜線町田徒歩4分