← 一覧へ戻るプレディオ鷺沼第１
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-10 ・ 鷺沼駅 徒歩13分 ・ 1982年築 ・ 18戸 ・ 6階建
推定売買価格3,739万円70㎡・53万円/㎡
推定募集賃料17.4万円/月74㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（73.71㎡）
2,361円/㎡73.71㎡なら 17.4万円／月
鷺沼駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の77棟の中でやや安いほう
1,588円/㎡中央値 2,402円/㎡3,488円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1982年9月築44年
- 階数
- 地下1階付6階建
- 総戸数
- 18戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
鷺沼駅徒歩13分
鷺沼駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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33万円/㎡ 〜 123万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
たまプラーザ駅徒歩13分
たまプラーザ駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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32万円/㎡ 〜 133万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 368,000円/㎡前年比 +5.4%
269m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ15
- セブン-イレブンほか4店徒歩3分182m
- ローソン徒歩8分587m
- ファミリーマート たまプラーザ店ほか5店徒歩8分615m
- ミニストップほか1店徒歩8分624m
- ローソン+トークス徒歩10分772m
- ほか10件
スーパー8
- まいばすけっとほか4店徒歩7分507m
- 東急ストアたまプラーザテラス店徒歩9分686m
- Bio C' Bon徒歩10分736m
- 成城石井徒歩10分750m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア11
- たまプラーザ薬局徒歩4分263m
- マツモトキヨシ徒歩7分485m
- EBS薬局徒歩7分511m
- フィットケアデポほか1店徒歩8分599m
- ツルハドラッグ徒歩8分614m
- サエラ薬局徒歩9分643m
- トモズ徒歩9分666m
- クリエイトSD徒歩9分712m
- ほか3件
医療機関72
- 宮前平薬局徒歩2分115m
- たまプラーザ薬局ほか1店徒歩4分256m
- たかはしメモリークリニック徒歩4分270m
- 宮前つばさクリニック徒歩5分324m
- パル薬局鷺沼店徒歩5分358m
- 美しの森デンタルクリニック徒歩6分471m
- イーハトーヴクリニック徒歩7分481m
- しばた形成外科・内科徒歩7分508m
- ほか64件
大規模小売店3
- (仮称)美しが丘一丁目１番地徒歩9分686m
- たまプラーザテラスノースプラザ徒歩10分773m
- たまプラーザビル徒歩10分778m
小学校4
- 横浜市立美しが丘東小学校徒歩5分393m
- 川崎市立鷺沼小学校徒歩9分691m
- 横浜市立新石川小学校徒歩9分709m
- 横浜市立美しが丘小学校徒歩10分749m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 美しが丘東小学校
- 小学校 犬蔵小学校
- 中学校 美しが丘中学校
- 中学校 犬蔵中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 田園都市線 鷺沼 徒歩13分
- 田園都市線 たまプラーザ 徒歩13分