← 一覧へ戻る相武台グリーンハイツＡ棟
神奈川県相模原市南区新磯野2丁目35-1 ・ 相武台前駅 徒歩20分
1973年築 ・ 31戸 ・ 7階建 ・ 佐藤工業（株）
旧耐震1981年6月より前の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 70㎡この建物の中心・変更できます956万円14万円/㎡ ・ 予測区間 9〜20万
既定は掲載がいちばん多い70〜75㎡ （22件／掲載35件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている5件は、推定より平均 +102.5% 高い水準です。
いま出ている物件
売出5件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
1,295円/㎡70㎡なら 9.1万円／月
相武台前駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の40棟の中で安いほう（下位20%）
881円/㎡中央値 1,681円/㎡2,027円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）66件
この建物で確認されている広さ50〜73㎡（35件の掲載・成約から。48㎡〜73㎡ の住戸もあります）
この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。
図の見かた
●は相武台前駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1973年8月築53年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 31戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 佐藤工業（株）
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引相武台前駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | — |
|---|
10万円/㎡ 〜 53万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 169,000円/㎡前年比 +3.7%
102m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ8
- ファミリーマートほか3店徒歩4分314m
- ローソンストア100ほか1店徒歩7分536m
- セブン-イレブンほか1店徒歩8分632m
- ほか5件
スーパー5
- たからやフレサほか1店徒歩3分179m
- まいばすけっと 相武台団地ほか1店徒歩9分713m
- 三和徒歩10分727m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア5
- イムノ ファーマシー徒歩4分275m
- クリエイト 新磯野店ほか1店徒歩7分516m
- クリエイトSD徒歩7分520m
- 薬局徒歩8分571m
- ほか1件
医療機関17
- 医療法人社団松翠会グリーンパーク歯科徒歩4分251m
- イムノファーマシー相模原薬局徒歩4分255m
- 丘整形外科病院徒歩4分261m
- グリーンパーク内科クリニック徒歩5分374m
- そうぶだいの丘スマイルデンタルクリニック徒歩5分376m
- クリエイト薬局相模台店徒歩7分519m
- クリエイト薬局新磯野店徒歩8分572m
- 小児科・内科 緒方医院徒歩8分576m
- ほか9件
小学校3
- 相模原市立もえぎ台小学校徒歩2分115m
- 相模原市立相武台小学校徒歩8分610m
- 相模原市立緑台小学校徒歩9分657m
中学校2
- 相模原市立相武台中学校徒歩5分324m
- 相模原市立若草中学校徒歩8分607m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 もえぎ台小学校
- 中学校 相武台中学校
- 中学校 若草中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線