← 一覧へ戻るプレミスト西池袋
東京都豊島区西池袋5丁目17-13 ・ 要町駅 徒歩3分 ・ 2013年築 ・ 75戸 ・ 14階建 ・ プレミスト ・ 青木あすなろ建設株式会社
推定売買価格6,964万円45㎡・155万円/㎡
推定募集賃料20.3万円/月50㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（49.74㎡）
4,089円/㎡49.74㎡なら 20.3万円／月
要町駅の45〜60㎡の40棟の中で高いほう（上位20%）
2,356円/㎡中央値 3,141円/㎡5,762円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2013年1月築13年
- 階数
- 地下2階付14階建
- 総戸数
- 75戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 青木あすなろ建設株式会社
- シリーズ
- プレミスト
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
要町駅徒歩3分
要町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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73万円/㎡ 〜 155万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
池袋駅徒歩5分
池袋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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78万円/㎡ 〜 272万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 784,000円/㎡前年比 +12%
177m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ68
- ファミリーマートほか34店徒歩1分53m
- ローソンほか5店徒歩1分66m
- セブン-イレブンほか15店徒歩3分239m
- デイリーヤマザキ徒歩4分263m
- ミニストップほか1店徒歩4分288m
- ローソンストア100徒歩4分296m
- 立教大學第一食堂徒歩5分379m
- 肉之fc徒歩7分541m
- ほか60件
スーパー18
- ライフ池袋三丁目店徒歩1分46m
- まいばすけっと 西池袋５丁目ほか8店徒歩1分51m
- 大黒屋徒歩5分381m
- 東武ストア徒歩6分477m
- 成城石井徒歩7分506m
- ライフ ビオラル池袋 IT tower TOKYO店徒歩7分529m
- 赤札堂徒歩8分586m
- マルエツ 板橋南町店徒歩9分646m
- ほか10件
薬局・ドラッグストア8
- 鈴薬局徒歩2分92m
- ココカラファイン徒歩4分276m
- 一二三堂薬局徒歩4分295m
- 佐藤薬局徒歩4分320m
- クリエイト薬局徒歩9分659m
- スギ薬局徒歩9分672m
- すみれ薬局徒歩9分710m
- マツモトキヨシ徒歩10分735m
医療機関153
- 医療法人社団藍成会 野城歯科西池袋クリニック徒歩1分47m
- 医療法人社団Ｒ．ＤＥＮＴＡＬＣＬＩＮＩＣ 要町デンタルクリニック徒歩2分85m
- 山口歯科医院徒歩2分106m
- 医療法人財団旭会 矢部クリニック徒歩2分120m
- 中山歯科医院徒歩3分192m
- 聖和歯科広瀬診療所徒歩3分237m
- ココカラファイン薬局西池袋店徒歩4分276m
- 医療法人社団尚香会 なかい耳鼻咽喉科クリニック徒歩4分290m
- ほか145件
大規模小売店4
- （仮称）池袋西口プロジェクト徒歩7分509m
- 池袋西口共同ビル徒歩7分532m
- （仮称）板橋区南町計画徒歩8分636m
- （仮称）池袋12番街区ビル徒歩10分763m
小学校3
- 立教小学校徒歩5分331m
- 豊島区立池袋第三小学校徒歩6分472m
- 豊島区立要小学校徒歩10分799m
中学校4
- 立教池袋中学校徒歩3分196m
- 豊島区立千川中学校徒歩6分420m
- 豊島区立西池袋中学校徒歩8分577m
- 城西大学附属城西中学校徒歩10分759m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 池袋小学校
- 小学校 池袋第三小学校
- 中学校 西池袋中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発