ヴィータローザ横浜吉野町

神奈川県横浜市南区山王町4丁目28-10 ・吉野町駅徒歩2分

2007年築・ 36戸・ 10階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　35㎡この建物の中心・変更できます1,922万円55万円/㎡・予測区間 32〜63万

推定募集賃料　35㎡10.3万円/月管理費込み

広さ35㎡

既定は掲載がいちばん多い35〜40㎡（163件／掲載233件中）です。

広さを変えたときの推定について

面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。分布から離れた面積では精度が落ちます。

いま出ている物件

賃貸募集2件

9.9万円ワンルーム・ 35.3㎡・ 6階・管理費10,000円・礼10万円募集10日掲載元で見る →
11.0万円ワンルーム・ 35.39㎡・ 3階・管理費10,000円・礼11万円募集10日掲載元で見る →

同じ住戸が並ぶことについて

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

2,942円/㎡35㎡なら 10.3万円／月

吉野町駅の30〜45㎡の13棟の中で高いほう

この建物 2,942円/㎡

2,000円/㎡中央値 2,268円/㎡3,986円/㎡

いま出ている募集 2件

帯の見かた

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）0件

この建物で確認されている広さ35〜36㎡（236件の掲載・成約から。21㎡〜36㎡の住戸もあります）

図の見かた

●は吉野町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 2007年3月築19年
階数: 10階建
総戸数: 36戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**吉野町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年				—
築21〜30年				—
築31年〜			—	—

43万円/㎡〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 454,000円/㎡前年比 +9.4%
用途地域: 近商

まわりの施設

コンビニ40

セブン-イレブンほか7店徒歩1分32m
ファミリーマート横浜吉野町駅西店ほか18店徒歩2分83m
ミニストップほか4店徒歩2分94m
ローソンほか3店徒歩4分302m
TOWNSHOP徒歩7分547m
ローソンストア100ほか1店徒歩8分562m
ローソン・スリーエフ徒歩9分691m
ほか33件

スーパー19

まいばすけっと吉野町５丁目ほか12店徒歩3分181m
FUJI徒歩5分342m
マックスバリュエクスプレス徒歩5分354m
業務スーパー徒歩5分361m
いなげや徒歩5分388m
いなげや横浜東蒔田店徒歩5分396m
中央マート徒歩9分676m
ほか12件

薬局・ドラッグストア31

同仁漢方薬局徒歩1分75m
鶴岡仁成堂薬局ほか1店徒歩2分92m
みそら薬局徒歩2分147m
調剤薬局ミナミファーマシー徒歩3分220m
カシワバ薬局ほか1店徒歩4分246m
コスモ薬局徒歩4分256m
りんどう薬局徒歩4分263m
ドラッグストアスマイルほか1店徒歩4分306m
ほか23件

医療機関85

同仁漢方薬局徒歩1分47m
吉野町眼科徒歩1分57m
優歯科クリニック徒歩1分68m
鶴岡仁成堂薬局吉野町店徒歩2分103m
吉野町横東整形外科徒歩2分139m
みそら薬局徒歩2分148m
まえざわ内科クリニック徒歩2分148m
医療法人社団　善仁会　吉野町第一クリニック徒歩3分172m
ほか77件

大規模小売店3

富士第一ビル徒歩5分372m
日清第２コーポ徒歩5分396m
末吉ショッピングセンター徒歩8分595m

小学校4

横浜市立日枝小学校徒歩1分71m
横浜市立南太田小学校徒歩8分590m
横浜市立太田小学校徒歩8分593m
関東学院小学校徒歩10分749m

中学校2

横浜市立共進中学校徒歩4分319m
関東学院中学校徒歩10分737m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校日枝小学校
中学校共進中学校
中学校蒔田中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

関内駅前北口地区事業中・ 1,965m
横浜駅西口地区予定・ 1,995m
関内駅前港町地区事業中・ 2,006m

最寄り駅と沿線1駅・ 2路線

横浜市営1号線

横浜市営3号線

横浜市営地下鉄ブルーライン吉野町徒歩2分