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東京都渋谷区笹塚1丁目60-13 ・ 笹塚駅 徒歩3分 ・ 1987年築 ・ 186戸 ・ 4階建 ・ シャン
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（33.23㎡）
3,640円/㎡33.23㎡なら 12.1万円／月
笹塚駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の42棟の中でやや高いほう
2,396円/㎡中央値 3,498円/㎡5,106円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）305件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は笹塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1987年3月築39年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 186戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- シャン
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
笹塚駅徒歩3分
笹塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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72万円/㎡ 〜 180万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
幡ヶ谷駅徒歩15分
幡ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
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66万円/㎡ 〜 182万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 812,000円/㎡前年比 +8.3%
430m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ26
- ファミリーマートほか8店徒歩1分73m
- セブン-イレブンほか8店徒歩3分217m
- ローソンほか4店徒歩4分261m
- ミニストップ徒歩5分379m
- ローソン・スリーエフ徒歩6分420m
- いじゅん徒歩7分553m
- ほか20件
スーパー10
- 業務スーパー徒歩3分185m
- ライフ笹塚店徒歩4分247m
- サミット笹塚店徒歩5分364m
- クイーンズ伊勢丹 笹塚店徒歩5分387m
- まいばすけっと 笹塚駅南ほか3店徒歩5分388m
- 京王ストア徒歩7分531m
- サンディ徒歩10分725m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア8
- 明治堂薬局徒歩1分25m
- ミネ薬局d徒歩5分378m
- スマイル徒歩6分420m
- くりはし徒歩7分555m
- ココカラファイン徒歩8分562m
- 伊藤薬局徒歩8分590m
- 代田橋薬局徒歩8分597m
- いすみ薬局徒歩9分654m
医療機関101
- 有限会社笹塚薬局徒歩1分50m
- Ｎａｔｕｒａｌ Ｓｋｉｎ Ｃｌｉｎｉｃ 笹塚院徒歩1分63m
- 稲冨歯科医院徒歩2分96m
- 高橋メンタルクリニック徒歩2分132m
- アークスキャン整形外科ー笹塚徒歩2分148m
- おおむらファミリー歯科徒歩2分153m
- 小山歯科医院徒歩2分159m
- 笹塚あんず歯科徒歩2分160m
- ほか93件
大規模小売店2
- （仮称）京王重機ビル再開発事業徒歩4分315m
- 笹塚駅前市街地住宅南館徒歩5分364m
小学校2
- 渋谷区立笹塚小学校徒歩7分547m
- 世田谷区立下北沢小学校徒歩9分716m
中学校3
- 富士見丘中学校徒歩6分438m
- 世田谷区立北沢中学校徒歩7分489m
- 渋谷区立笹塚中学校徒歩9分644m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 笹塚小学校
- 小学校 方南小学校
- 中学校 笹塚中学校
- 中学校 泉南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。