← 一覧へ戻るリーラ品川戸越
東京都品川区東中延1丁目5 ・ 戸越公園駅 徒歩6分 ・ 2026年築 ・ 59戸 ・ 15階建
いま出ている物件
賃貸募集14件
- 19.2万円1LDK ・ 40.82㎡ ・ 12階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷19万円 ・ 礼19万円掲載元で見る →
- 25.1万円2LDK ・ 49.81㎡ ・ 5階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷25万円 ・ 礼25万円掲載元で見る →
- 25.1万円2LDK ・ 49.81㎡ ・ 5階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷25万円 ・ 礼25万円掲載元で見る →
- 25.2万円2LDK ・ 49.81㎡ ・ 7階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷25万円 ・ 礼25万円掲載元で見る →
- 25.2万円2LDK ・ 49.81㎡ ・ 7階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷25万円 ・ 礼25万円掲載元で見る →
- 25.3万円2LDK ・ 49.81㎡ ・ 9階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷25万円 ・ 礼25万円掲載元で見る →
- 25.3万円2LDK ・ 49.81㎡ ・ 9階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷25万円 ・ 礼25万円掲載元で見る →
- 25.4万円2LDK ・ 49.81㎡ ・ 11階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷25万円 ・ 礼25万円掲載元で見る →
- 25.4万円2LDK ・ 49.81㎡ ・ 11階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷25万円 ・ 礼25万円掲載元で見る →
- 25.4万円2LDK ・ 49.81㎡ ・ 12階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷25万円 ・ 礼25万円掲載元で見る →
- 25.4万円2LDK ・ 49.81㎡ ・ 12階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷25万円 ・ 礼25万円掲載元で見る →
- 25.6万円2LDK ・ 49.81㎡ ・ 15階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷26万円 ・ 礼26万円掲載元で見る →
- 29.1万円2LDK ・ 55.9㎡ ・ 2階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷29万円 ・ 礼29万円掲載元で見る →
- 30.4万円2LDK ・ 55.9㎡ ・ 4階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷30万円 ・ 礼30万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（49.81㎡）
5,154円/㎡49.81㎡なら 25.7万円／月
戸越公園駅の45〜60㎡の15棟の中で高いほう
2,846円/㎡中央値 3,280円/㎡7,084円/㎡
いま出ている募集 14件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この駅では、傾向を出せるだけの似た条件の建物がありません。実際の取引だけを出しています。
●は荏原中延駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2026年2月新築
- 階数
- 15階建
- 総戸数
- 59戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
荏原中延駅徒歩6分
荏原中延駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
76万円/㎡ 〜 362万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
戸越公園駅徒歩6分
戸越公園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
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75万円/㎡ 〜 224万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,240,000円/㎡前年比 +14.8%
268m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ36
- セブン-イレブンほか7店徒歩3分203m
- ローソンストア100徒歩3分208m
- ファミリーマート品川平塚一丁目店徒歩4分253m
- ローソンほか4店徒歩4分257m
- ファミリーマートほか16店徒歩4分268m
- ローソンストア100戸越公園駅前店徒歩5分373m
- ローソン・スリーエフ徒歩5分387m
- ミニストップほか1店徒歩7分543m
- ほか28件
スーパー16
- オーケー 戸越店（品川区）徒歩2分124m
- まいばすけっと 戸越３丁目ほか6店徒歩3分209m
- 東急ストア荏原中延店徒歩4分249m
- スーパーおおぜき徒歩6分433m
- 東急ストアフードステーション中延店徒歩7分539m
- 文化堂ほか1店徒歩8分576m
- オオゼキ徒歩8分586m
- Big-A徒歩9分678m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア10
- 金太郎薬局徒歩4分261m
- ヒノミドラッグ徒歩4分263m
- サラダ薬局徒歩4分274m
- トモズ徒歩5分374m
- ひまわり薬局徒歩7分532m
- ココカラファイン徒歩8分571m
- ミネ薬局徒歩8分574m
- スギ薬局徒歩8分589m
- ほか2件
医療機関134
- 医療法人社団鳳優会 荏原ホームケアクリニック徒歩1分74m
- 大岡歯科医院徒歩3分164m
- 医療法人社団どい小児科 どい小児科徒歩3分192m
- さえきクリニック徒歩3分210m
- 戸越なかやま歯科徒歩3分213m
- 戸越薬局徒歩3分223m
- 会営薬局えばら徒歩3分226m
- 一般社団法人 荏原医師会附属診療所徒歩4分241m
- ほか126件
小学校6
- 品川区立大原小学校徒歩5分389m
- 品川区立宮前小学校徒歩5分390m
- 品川区立中延小学校徒歩7分496m
- 品川区立京陽小学校徒歩7分525m
- 品川区立延山小学校徒歩8分616m
- 品川区立戸越小学校徒歩8分635m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大井町線 戸越公園 徒歩6分
- 池上線 荏原中延 徒歩6分