← 一覧へ戻るププレMIYA銀座東
東京都中央区入船1丁目5-3 ・ 新富町駅 徒歩5分 ・ 2019年築 ・ 72戸 ・ 10階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（46.58㎡）
5,173円/㎡46.58㎡なら 24.1万円／月
新富町駅の45〜60㎡の27棟の中で高いほう（上位20%）
3,526円/㎡中央値 4,616円/㎡7,239円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）116件
この建物で確認されている広さ33〜66㎡（38件の掲載・成約から。33㎡〜66㎡ の住戸もあります）
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は新富町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2019年5月築7年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 72戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新富町駅徒歩5分
実取引新富町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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84万円/㎡ 〜 436万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
宝町駅徒歩10分
実取引宝町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
|---|
113万円/㎡ 〜 113万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,850,000円/㎡前年比 +25%
157m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地3。
まわりの施設
コンビニ73
- ファミリーマート 入船一丁目店ほか39店徒歩1分77m
- セブン-イレブンほか18店徒歩3分213m
- ローソンほか7店徒歩3分233m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩6分453m
- ミニストップほか2店徒歩7分554m
- コミュニティ・ストア徒歩10分746m
- ほか67件
スーパー19
- マルエツ プチ 八丁堀四丁目店ほか2店徒歩2分145m
- ピアゴ徒歩3分239m
- まいばすけっと 新富町駅前ほか9店徒歩4分291m
- デリド湊店徒歩5分329m
- スーパー徒歩6分443m
- マルエツプチ徒歩6分470m
- LINCOSほか1店徒歩10分735m
- ほか12件
薬局・ドラッグストア11
- 阪神薬局徒歩2分131m
- アイン薬局徒歩6分450m
- スギ薬局徒歩6分473m
- 越前堀薬局徒歩6分479m
- ぱぱす徒歩8分571m
- 新川調剤薬局徒歩8分571m
- Tomod's Kayabacho徒歩9分648m
- アイリス調剤薬局徒歩9分701m
- ほか3件
医療機関225
- 東京保健生活協同組合 鉄砲洲診療所徒歩1分12m
- 桜川薬局徒歩1分28m
- 鈴木整形外科徒歩1分64m
- ルミエールクリニック東京徒歩1分65m
- ＥＡＳＥ女性のクリニック徒歩2分105m
- 桜川歯科クリニック徒歩2分128m
- 阪神薬局徒歩2分129m
- 医療法人社団ＭＥＤＥＩＱＯＬ 湯谷歯科クリニック徒歩2分140m
- ほか217件
小学校6
- 中央区立中央小学校徒歩2分116m
- 中央区立明石小学校徒歩6分435m
- 中央区立明正小学校徒歩7分553m
- 中央区立阪本小学校徒歩10分756m
- 中央区立京橋築地小学校徒歩10分759m
- 中央区立佃島小学校徒歩10分790m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 中央小学校
- 中学校 銀座中学校
- 小学校 千代田小学校
- 中学校 九段中等教育学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 有楽町線 新富町 徒歩5分
- 浅草線 宝町 徒歩10分