ジュネス港南台
神奈川県横浜市港南区港南台3丁目12-10 ・ 港南台駅 徒歩7分
1991年築 ・ 8戸 ・ 3階建
推定募集賃料 60㎡募集ベース13.7万円/月管理費込み
港南台駅の同条件で高い60㎡〜 ・ 築30年〜の27棟と比べて
既定は掲載がいちばん多い60〜65㎡ （1件／掲載1件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1991年3月築35年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 8戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
近くの似た建物
港南台駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が1991年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 222,000円/㎡前年比 +2.8%
440m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ12
- ファミリーマート 港南台三丁目店ほか3店徒歩2分99m
- セブン-イレブンほか3店徒歩3分191m
- ローソンほか2店徒歩4分305m
- NewDays徒歩5分396m
- ほか8件
スーパー4
- 業務スーパー徒歩4分260m
- イオンフードスタイル徒歩4分292m
- 相鉄ローゼン徒歩5分347m
- まいばすけっと 日野９丁目徒歩8分616m
薬局・ドラッグストア3
- ハック徒歩4分280m
- アイ調剤薬局徒歩6分441m
- HAC徒歩6分448m
医療機関69
- すわ眼科クリニック徒歩2分103m
- 港南台パーク歯科クリニック徒歩2分144m
- ホームケアクリニック横浜港南徒歩2分160m
- 内科・循環器内科・心臓リハビリ ウェルビーハートクリニック港南台徒歩3分166m
- 港南台かわかみ泌尿器科クリニック徒歩3分174m
- 衣香堂薬局 港南台店徒歩3分201m
- ハマデンタルクリニック徒歩3分226m
- 医療法人社団前田矯正歯科クリニック徒歩3分227m
- ほか61件
大規模小売店3
- 相鉄港南台ビル徒歩5分369m
- 港南台商事ビル徒歩5分369m
- ドン・キホーテ日野インター店徒歩10分769m
小学校3
- 横浜市立港南台第三小学校徒歩5分337m
- 横浜市立小坪小学校徒歩7分499m
- 横浜市立港南台第二小学校徒歩9分701m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 小坪小学校
- 小学校 港南台第三小学校
- 小学校 港南台第二小学校
- 小学校 日野小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線2駅 ・ 1路線
- 根岸線 港南台 徒歩7分
- 根岸線 洋光台 徒歩28分