← 一覧へ戻るサングレイス鶴ヶ峰第１
神奈川県横浜市旭区白根4丁目25-18 ・ 鶴ケ峰駅 徒歩17分
1989年築 ・ 22戸 ・ 6階建 ・ サングレイス
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 60㎡この建物の中心・変更できます1,571万円26万円/㎡ ・ 予測区間 16〜31万
既定は掲載がいちばん多い60〜65㎡ （17件／掲載20件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
1,978円/㎡60㎡なら 11.9万円／月
鶴ヶ峰駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の31棟の中でやや高いほう
1,277円/㎡中央値 1,857円/㎡3,045円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）42件
この建物で確認されている広さ53〜62㎡（25件の掲載・成約から。50㎡〜85㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は鶴ヶ峰駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1989年7月築37年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 22戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- サングレイス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引鶴ヶ峰駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | — |
|---|
22万円/㎡ 〜 53万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 189,000円/㎡前年比 +3.3%
151m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ7
- ファミリーマートほか2店徒歩4分270m
- セブン-イレブンほか2店徒歩8分628m
- ローソン徒歩10分721m
- ほか4件
スーパー5
- ユーコープ徒歩3分229m
- 食品館あおば徒歩5分363m
- 業務スーパー徒歩9分668m
- そうてつローゼン徒歩9分688m
- まいばすけっと 鶴ケ峰本町１丁目徒歩9分691m
薬局・ドラッグストア10
- 白根薬局徒歩4分255m
- タダノ薬局徒歩4分301m
- ベルーデ薬局徒歩7分518m
- 青木薬品徒歩7分520m
- ドラッグストア いしぐろ徒歩7分524m
- つかさ薬局徒歩8分593m
- ココカラファイン徒歩9分675m
- 鶴ヶ峰スマイル薬局徒歩9分680m
- ほか2件
医療機関35
- 白根薬局徒歩4分253m
- つかだ歯科クリニック徒歩4分285m
- あまの歯科徒歩4分294m
- 天野眼科徒歩4分294m
- 石田クリニック徒歩4分295m
- 医療法人社団細谷歯科医院徒歩4分306m
- 有限会社 タダノ薬局徒歩4分313m
- はしば内科クリニック徒歩6分471m
- ほか27件
大規模小売店3
- ユーコープ白根店徒歩3分227m
- ワットマン鶴ヶ峰店徒歩8分593m
- そうてつローゼン白根店徒歩9分650m
小学校3
- 横浜市立不動丸小学校徒歩8分590m
- 横浜市立白根小学校徒歩9分663m
- 横浜市立今宿小学校徒歩10分722m
中学校2
- 横浜市立鶴ケ峯中学校徒歩2分132m
- 横浜市立今宿中学校徒歩9分700m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 不動丸小学校
- 小学校 今宿小学校
- 中学校 鶴ケ峯中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線