パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ

神奈川県川崎市多摩区登戸1993-4 ・向ヶ丘遊園駅徒歩3分・ 2005年築・ 64戸・ 7階建

推定売買価格3,852万円70㎡・55万円/㎡

推定募集賃料21.0万円/月71㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.8㎡）

2,969円/㎡70.8㎡なら 21.0万円／月

向ヶ丘遊園駅の60㎡〜・築15〜30年の28棟の中でやや高いほう

この建物 2,969円/㎡

1,988円/㎡中央値 2,703円/㎡4,407円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）65件

●は向ヶ丘遊園駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2005年2月築21年
階数: 7階建
総戸数: 64戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

向ヶ丘遊園駅徒歩3分

向ヶ丘遊園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—
築6〜10年	—	—		—	—
築11〜20年			—
築21〜30年		—		—
築31年〜

16万円/㎡〜 98万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

登戸駅徒歩11分

登戸駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—
築6〜10年		—	—	—
築11〜20年	—	—	—	—
築21〜30年	—	—	—
築31年〜

43万円/㎡〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 1,030,000円/㎡前年比 +8.1%
用途地域: 商業

まわりの施設

コンビニ29

ファミリーマートほか14店徒歩1分61m
ローソンほか3店徒歩2分143m
セブン-イレブンほか7店徒歩2分159m
ローソンストア100ほか1店徒歩8分587m
ほか25件

スーパー6

Odakyu OX 向ヶ丘遊園店徒歩3分212m
ライフ向ヶ丘遊園店徒歩3分226m
Fresco Venga Venga徒歩4分261m
まいばすけっと向ヶ丘遊園駅北徒歩5分382m
オーケー登戸店（川崎市）徒歩7分547m
マルエツ登戸駅前店徒歩9分717m

薬局・ドラッグストア17

クスリのナカヤマ薬局ほか5店徒歩2分111m
ウェルパーク徒歩2分115m
クスリのナカヤマほか1店徒歩4分319m
マツモトキヨシ徒歩5分329m
クリエイトSD徒歩5分347m
グッドファーマシーナカヤマ徒歩5分361m
たから薬局　向ヶ丘遊園徒歩5分364m
薬樹薬局ほか1店徒歩9分686m
ほか9件

医療機関99

クスリのナカヤマ薬局向ヶ丘遊園北口店徒歩2分99m
ＴＯＳＨＩデンタルクリニック徒歩2分121m
薬樹薬局　向ヶ丘遊園ほか2店徒歩3分172m
医療法人社団新芽会　近藤歯科徒歩3分172m
ｃｌｉｎｉｃ　ＷＩＺ　のぼりと・ゆうえん小児科徒歩3分194m
向ヶ丘たけもとレディースクリニック徒歩3分196m
多摩脳神経外科徒歩3分238m
ちひろ皮膚科クリニック徒歩3分240m
ほか91件

大規模小売店4

中和ビル徒歩2分159m
家具の大正堂登戸店徒歩6分472m
オーケー登戸店徒歩6分472m
（仮称）向ヶ丘遊園商業施設計画徒歩7分485m

小学校1

川崎市立登戸小学校徒歩10分727m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校登戸小学校
中学校枡形中学校
小学校宿河原小学校
小学校東生田小学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

登戸駅前地区事業中・ 767m

小田原線

南武線

最寄り駅

小田原線向ヶ丘遊園徒歩3分
小田原線登戸徒歩11分