← 一覧へ戻る町田パークホームズ
神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目25-20 ・ 町田駅 徒歩7分
1999年築 ・ 43戸 ・ 10階建 ・ (株)藤木工務店
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 69㎡4,632万円67万円/㎡ ・ 予測区間 52〜84万
この建物で確認されている広さは64〜76㎡（59件の記録）。上の金額は真ん中の69㎡での値です。
いま出ている3件は、推定より平均 +11.9% 高い水準です。
いま出ている物件
売出3件推定に近い順
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,267円/㎡69㎡なら 15.6万円／月
町田駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の46棟の中でやや安いほう
1,521円/㎡中央値 2,599円/㎡3,357円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）199件
この建物で確認されている広さ64〜76㎡（59件の掲載・成約から。63㎡〜85㎡ の住戸もあります）
●は町田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1999年3月築27年
- 階数
- 地下1階付10階建
- 総戸数
- 43戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)藤木工務店
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引町田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
12万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 458,000円/㎡前年比 +6%
126m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ40
- ミニストップ 相模原上鶴間本町店ほか2店徒歩2分113m
- ローソンほか5店徒歩4分291m
- ファミリーマートほか17店徒歩4分293m
- NewDays徒歩4分310m
- セブン-イレブンほか11店徒歩5分397m
- ほか35件
スーパー10
- 西友町田店徒歩5分358m
- 東急ストア町田店徒歩5分361m
- 成城石井徒歩7分491m
- まいばすけっと 小田急町田駅前ほか3店徒歩7分524m
- スーパー三和 上鶴間店徒歩7分545m
- スーパーマーケット文化堂徒歩7分560m
- ダイエー徒歩9分657m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア30
- ココカラファインほか1店徒歩2分118m
- すみれ薬局徒歩3分224m
- しらゆり薬局徒歩6分415m
- サンドラッグほか1店徒歩6分440m
- マツモトキヨシほか2店徒歩6分444m
- クリエイト徒歩6分448m
- オーエスドラッグ徒歩6分465m
- スギ薬局ほか1店徒歩6分466m
- ほか22件
医療機関139
- ココカラファイン薬局上鶴間本町店徒歩2分112m
- 医療法人社団希志会 発達心療クリニック徒歩3分164m
- 株式会社モモタロウ すみれ薬局徒歩3分224m
- 鶴山歯科医院徒歩3分224m
- 医療法人社団新洋和会 町田睡眠メディカルクリニック徒歩3分236m
- 町田マルイ はごころ歯科口腔外科・矯正歯科クリニック徒歩4分297m
- 氏川眼科医院徒歩5分342m
- 湘南美容クリニック町田院徒歩5分351m
- ほか131件
大規模小売店3
- 原町田六丁目再開発ビル徒歩8分567m
- カインズホーム町田多摩境店徒歩10分741m
- コストコホールセール多摩境倉庫店徒歩10分741m
小学校2
- 相模原市立鹿島台小学校徒歩5分389m
- 相模原市立谷口小学校徒歩9分697m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 谷口小学校
- 小学校 鹿島台小学校
- 中学校 谷口中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 2路線