プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレストB-4棟

東京都杉並区成田東4丁目3-10 ・南阿佐ケ谷駅徒歩6分・ 2016年築・ 283戸・ 6階建・プラウドシティ

推定売買価格1億4,904万円85㎡・175万円/㎡

推定募集賃料32.7万円/月80㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（79.79㎡）

4,100円/㎡79.79㎡なら 32.7万円／月

南阿佐ヶ谷駅の60㎡〜の25棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 4,100円/㎡

2,742円/㎡中央値 3,661円/㎡6,070円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）82件

●は南阿佐ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2016年8月築10年
階数: 地下1階付6階建
総戸数: 283戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: プラウドシティ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

南阿佐ヶ谷駅徒歩6分

南阿佐ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

45万円/㎡〜 138万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

阿佐ヶ谷駅徒歩13分

阿佐ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡
築5年以内
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年			—
築21〜30年			—
築31年〜

51万円/㎡〜 139万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 715,000円/㎡前年比 +8.2%
用途地域: 1低専
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ17

ミニストップ南阿佐ヶ谷店ほか4店徒歩5分366m
セブン-イレブンほか3店徒歩5分378m
ローソン徒歩7分506m
リコス徒歩7分539m
ファミリーマート杉並成田東五丁目店ほか5店徒歩9分656m
ほか12件

スーパー8

まいばすけっと南阿佐ヶ谷すずらん通りほか2店徒歩7分541m
生鮮市場アキダイ徒歩8分582m
ピーコックストア徒歩8分630m
ココスナカムラ徒歩8分639m
サミット徒歩9分684m
ミニコープ徒歩10分730m
ほか2件

薬局・ドラッグストア14

マロン薬局南阿佐谷店徒歩5分378m
南阿佐ヶ谷薬局徒歩6分412m
多田薬局徒歩7分499m
わかば薬局徒歩7分521m
岡崎薬局徒歩8分595m
STYLISH BODY徒歩8分595m
むさしの薬局徒歩8分598m
ガーデン薬局徒歩8分616m
ほか6件

医療機関62

医療法人社団　成宗診療所ほか1店徒歩3分233m
医療法人社団慶和会　中村外科小児科医院徒歩4分252m
長谷川歯科医院徒歩4分310m
医療法人社団成東会　松浦整形外科内科徒歩5分366m
鈴木歯科南阿佐ケ谷クリニック徒歩5分370m
あおい皮フ科クリニック南阿佐ヶ谷駅前院徒歩5分374m
マロン薬局南阿佐谷店徒歩5分374m
りゅう薬局徒歩5分379m
ほか54件

小学校3

杉並区立杉並第二小学校徒歩5分393m
杉並区立杉並第七小学校徒歩9分716m
杉並区立東田小学校徒歩10分742m

中学校2

杉並区立東田中学校徒歩4分257m
杉並区立阿佐ヶ谷中学校徒歩7分511m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校杉並第二小学校
中学校松ノ木中学校
中学校東田中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

丸ノ内線

中央線

最寄り駅

丸ノ内線南阿佐ケ谷徒歩6分
中央・総武線阿佐ケ谷徒歩13分