← 一覧へ戻るプラウドシティ阿佐ヶ谷フォレストB-1棟
東京都杉並区成田東4丁目3-2 ・ 南阿佐ケ谷駅 徒歩5分 ・ 2016年築 ・ 283戸 ・ 5階建 ・ プラウドシティ
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（77.17㎡）
4,079円/㎡77.17㎡なら 31.5万円／月
南阿佐ヶ谷駅の60㎡〜の25棟の中で高いほう（上位20%）
2,738円/㎡中央値 3,661円/㎡6,038円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）341件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は南阿佐ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2016年8月築10年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 283戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- プラウドシティ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
南阿佐ヶ谷駅徒歩5分
南阿佐ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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45万円/㎡ 〜 138万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
阿佐ヶ谷駅徒歩13分
阿佐ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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51万円/㎡ 〜 139万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 715,000円/㎡前年比 +8.2%
111m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ17
- ミニストップ 南阿佐ヶ谷店ほか4店徒歩5分370m
- セブン-イレブンほか3店徒歩5分377m
- ローソン徒歩7分503m
- リコス徒歩7分506m
- ファミリーマート 杉並成田東五丁目店ほか5店徒歩8分618m
- ほか12件
スーパー8
- まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通りほか2店徒歩7分557m
- 生鮮市場 アキダイ徒歩8分589m
- ピーコックストア徒歩8分633m
- ココスナカムラ徒歩8分637m
- サミット徒歩10分727m
- ミニコープ徒歩10分772m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア14
- マロン薬局 南阿佐谷店徒歩5分372m
- 南阿佐ヶ谷薬局徒歩6分425m
- 多田薬局徒歩7分527m
- わかば薬局徒歩7分543m
- むさしの薬局徒歩8分590m
- STYLISH BODY徒歩8分598m
- ガーデン薬局徒歩8分618m
- 岡崎薬局徒歩8分636m
- ほか6件
医療機関64
- 医療法人社団慶和会 中村外科小児科医院徒歩4分250m
- 医療法人社団 成宗診療所ほか1店徒歩4分252m
- 長谷川歯科医院徒歩5分338m
- りゅう薬局徒歩5分367m
- あおい皮フ科クリニック南阿佐ヶ谷駅前院徒歩5分368m
- マロン薬局南阿佐谷店徒歩5分368m
- 鈴木歯科南阿佐ケ谷クリニック徒歩5分368m
- 医療法人社団成東会 松浦整形外科内科徒歩6分405m
- ほか56件
小学校3
- 杉並区立杉並第二小学校徒歩6分409m
- 杉並区立杉並第七小学校徒歩9分683m
- 杉並区立東田小学校徒歩10分784m
中学校2
- 杉並区立東田中学校徒歩4分299m
- 杉並区立阿佐ヶ谷中学校徒歩7分511m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 丸ノ内線 南阿佐ケ谷 徒歩5分
- 中央・総武線 阿佐ケ谷 徒歩13分