グロース府中イースト２

東京都府中市八幡町3丁目5-4 ・東府中駅徒歩5分・ 2015年築・ 55戸・ 12階建

推定売買価格1,410万円25㎡・56万円/㎡

推定募集賃料9.4万円/月25㎡・管理費込み

いま出ている物件

賃貸募集1件

7.2万円1K ・ 25.46㎡・ 5階・管理費15,000円・礼7万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.46㎡）

3,674円/㎡25.46㎡なら 9.4万円／月

東府中駅の〜30㎡の195棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 3,674円/㎡

2,382円/㎡中央値 2,925円/㎡4,965円/㎡

いま出ている募集 1件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）43件

●は東府中駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2015年11月築11年
階数: 12階建
総戸数: 55戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

東府中駅徒歩5分

東府中駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—
築6〜10年		—			—
築11〜20年		—	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜

30万円/㎡〜 96万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

府中駅徒歩13分

府中駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

42万円/㎡〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

府中本町駅徒歩21分

府中本町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年	—	—	—		—
築21〜30年	—	—	—	—	—
築31年〜	—

36万円/㎡〜 74万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 681,000円/㎡前年比 +14.5%
用途地域: 商業
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ10

セブン-イレブンほか4店徒歩1分80m
ローソン・スリーエフ徒歩4分306m
ファミリーマートほか2店徒歩5分333m
ミニストップ徒歩10分765m
ほか6件

スーパー4

サミットほか1店徒歩4分296m
ライフ東府中店徒歩5分395m
まいばすけっと府中緑町１丁目徒歩9分654m
ほか1件

薬局・ドラッグストア4

島田調剤薬局徒歩7分481m
阿部薬品徒歩8分592m
いけい堂薬局徒歩9分696m
サンドラッグ徒歩10分722m

医療機関47

中村歯科医院徒歩1分10m
東府中小児歯科医院徒歩2分146m
早川デンタルクリニック徒歩3分194m
つばめ歯科クリニック徒歩3分225m
医療法人社団碧の会　小木曽内科眼科医院徒歩3分229m
ＪＵＮ歯科クリニック東府中徒歩4分299m
緑町歯科医院徒歩4分303m
医療法人社団　川嶋クリニック徒歩4分303m
ほか39件

大規模小売店2

ドン・キホーテ府中店徒歩3分187m
（仮称）ライフ東府中店徒歩5分385m

小学校1

府中市立府中第二小学校徒歩9分667m

中学校1

府中市立浅間中学校徒歩6分474m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校府中第二小学校
小学校若松小学校
中学校浅間中学校
小学校府中第八小学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

東府中
府中競馬正門前

最寄り駅

線東府中徒歩5分
線府中徒歩13分
南武線府中本町徒歩21分