← 一覧へ戻るダイアパレス千歳
神奈川県横浜市南区中村町4丁目274-6 ・ 阪東橋駅 徒歩10分
1979年築 ・ 33戸 ・ 5階建 ・ ダイアパレス
旧耐震1981年6月より前の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 35㎡この建物の中心・変更できます1,249万円36万円/㎡ ・ 予測区間 25〜51万
既定は掲載がいちばん多い35〜40㎡ （27件／掲載73件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている2件は、推定より平均 +52.4% 高い水準です。
いま出ている物件
売出2件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,308円/㎡35㎡なら 8.1万円／月
阪東橋駅の30〜45㎡の12棟の中で安いほう
1,765円/㎡中央値 2,523円/㎡3,569円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）1件
この建物で確認されている広さ30〜43㎡（73件の掲載・成約から。26㎡〜43㎡ の住戸もあります）
この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。
図の見かた
●は阪東橋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1979年3月築47年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 33戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ダイアパレス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引阪東橋駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | — |
|---|
38万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 235,000円/㎡前年比 +3.1%
239m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ29
- TOWNSHOP徒歩3分201m
- ファミリーマート 横浜千歳橋店ほか13店徒歩3分216m
- セブン-イレブンほか3店徒歩4分274m
- ミニストップ 横浜市大センター病院店ほか4店徒歩4分280m
- ローソンほか2店徒歩4分297m
- LAWSON磯子丸山一丁目店徒歩9分668m
- ローソン・スリーエフ徒歩10分743m
- ほか22件
スーパー17
- まいばすけっと 横浜中村橋ほか9店徒歩4分301m
- マックスバリュ エクスプレス徒歩7分524m
- 中央マート徒歩8分586m
- ヤオコー横浜天神橋店ほか1店徒歩8分589m
- いなげや横浜東蒔田店徒歩8分625m
- いなげや徒歩9分648m
- ニッショウ生活応援館徒歩9分671m
- ほか10件
薬局・ドラッグストア24
- 鶴岡仁成薬局徒歩4分292m
- 川田薬局徒歩5分324m
- 日本調剤徒歩5分338m
- 五番街ファーマシー徒歩5分360m
- さくら薬局徒歩5分378m
- 鶴岡仁成堂薬局ほか1店徒歩5分388m
- ひばり薬局徒歩6分411m
- ドラッグストア スマイル徒歩7分487m
- ほか16件
医療機関74
- 公立大学法人横浜市立大学附属市民総合医療センター徒歩4分277m
- 睦町調剤薬局徒歩4分318m
- 有限会社鶴岡仁成堂薬局徒歩4分320m
- 吉田歯科医院徒歩4分320m
- さくら薬局 横浜浦舟店徒歩5分328m
- 大沼皮フ科徒歩5分328m
- あかりクリニック徒歩5分346m
- 日本調剤浦舟薬局徒歩5分346m
- ほか66件
大規模小売店3
- 日清第２コーポ徒歩8分625m
- ヤオコー横浜天神橋店徒歩9分663m
- 末吉ショッピングセンター徒歩10分750m
小学校3
- 横浜市立中村小学校徒歩4分266m
- 横浜市立南吉田小学校徒歩8分600m
- 横浜市立日枝小学校徒歩9分720m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 中村小学校
- 中学校 共進中学校
- 中学校 平楽中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線1駅 ・ 2路線