← 一覧へ戻る梶が谷山口ハイツ
神奈川県川崎市高津区下作延2丁目15-36 ・ 梶が谷駅 徒歩4分 ・ 1987年築 ・ 100戸 ・ 3階建
いま出ている物件
賃貸募集2件
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（21㎡）
3,008円/㎡21㎡なら 6.3万円／月
梶が谷駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の55棟の中でやや高いほう
2,197円/㎡中央値 2,954円/㎡4,092円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）7件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は梶が谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1987年12月築39年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 100戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
梶が谷駅徒歩4分
梶が谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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31万円/㎡ 〜 105万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
溝の口駅徒歩8分
溝の口駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | — | | | |
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43万円/㎡ 〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 500,000円/㎡前年比 +6.8%
180m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ28
- セブン-イレブンほか6店徒歩5分342m
- ローソン・スリーエフ徒歩5分349m
- ローソンほか4店徒歩5分350m
- ファミリーマートほか11店徒歩5分383m
- NewDays徒歩6分471m
- ローソン+トークス徒歩8分582m
- ミニストップ MINI SOFマルイファミリー溝口店徒歩9分664m
- ほか21件
スーパー12
- 三徳徒歩4分295m
- まいばすけっと 溝の口南ほか3店徒歩4分305m
- オーケー 溝ノ口店（川崎市）徒歩6分411m
- 東急ストア溝の口店徒歩6分451m
- 東急ストア梶が谷店徒歩7分496m
- 東急ストア徒歩7分524m
- 十字屋徒歩9分716m
- 旬鮮市場徒歩10分724m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア19
- たけのこ薬局徒歩5分333m
- ココカラファインほか1店徒歩5分351m
- クリエイトSD徒歩6分422m
- 灰吹屋薬局ほか1店徒歩6分450m
- セントラル薬局徒歩6分465m
- スマイル徒歩6分476m
- マツモトキヨシ徒歩7分504m
- 二子薬局ほか2店徒歩8分607m
- ほか11件
医療機関112
- はまゆり糖・生活習慣病クリニック 溝の口徒歩4分253m
- 医療法人社団裕紀会 武井クリニック徒歩4分282m
- やの調剤 溝口下作延薬局ほか1店徒歩4分282m
- コスモス調剤薬局高津区役所前店徒歩4分290m
- よつば歯科徒歩4分297m
- ココカラファイン薬局梶ヶ谷店徒歩4分310m
- 椿クリニック徒歩5分325m
- 川崎溝の口こぐれ大腸胃食道の内視鏡・消化器内科クリニック徒歩5分327m
- ほか104件
大規模小売店8
- オーケー溝ノ口店徒歩5分400m
- 梶が谷東急ストア徒歩7分558m
- 第１高橋屋ビル徒歩9分714m
- 第一ホテル玉川ロイヤルガーデン徒歩10分725m
- 富士建ビル徒歩10分725m
- 島崎ビル徒歩10分725m
- 溝口駅北口地区第一種市街地再開発事業施設建築物徒歩10分725m
- コジマＮＥＷ梶ヶ谷店徒歩10分795m
小学校2
- 川崎市立上作延小学校徒歩10分723m
- 川崎市立下作延小学校徒歩10分773m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 久本小学校
- 小学校 西梶ヶ谷小学校
- 小学校 下作延小学校
- 中学校 高津中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 田園都市線 梶が谷 徒歩4分
- 田園都市線 溝の口 徒歩8分