← 一覧へ戻るサンペルシモン
東京都狛江市和泉本町1丁目20-5 ・ 狛江駅 徒歩11分 ・ 1997年築 ・ 30戸 ・ 3階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（21㎡）
3,001円/㎡21㎡なら 6.3万円／月
狛江駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の46棟の中でやや安いほう
2,177円/㎡中央値 3,222円/㎡4,110円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）238件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は狛江駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1997年8月築29年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 30戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
狛江駅徒歩11分
狛江駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
34万円/㎡ 〜 111万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
喜多見駅徒歩16分
喜多見駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
32万円/㎡ 〜 107万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
和泉多摩川駅徒歩20分
和泉多摩川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | | |
|---|
34万円/㎡ 〜 64万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 360,000円/㎡前年比 +6.5%
357m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ17
- ファミリーマートほか5店徒歩3分222m
- ミニストップほか1店徒歩4分295m
- ローソンほか4店徒歩6分404m
- セブン-イレブンほか3店徒歩7分524m
- ほか13件
スーパー4
- まいばすけっと 和泉本町２丁目徒歩3分201m
- オーケー 狛江中和泉店（狛江市）徒歩7分512m
- OKストア 狛江中和泉店徒歩7分512m
- Odakyu OX徒歩8分580m
薬局・ドラッグストア7
- ウェルパーク徒歩4分284m
- スギ薬局ほか1店徒歩5分379m
- 狛江セントラル薬局徒歩7分506m
- トモズ徒歩8分615m
- サンドラッグ徒歩9分682m
- セイジョー徒歩9分703m
- ほか1件
医療機関60
- みずの歯科クリニック徒歩3分218m
- 岩瀬外科内科徒歩3分222m
- 医療法人社団哲慶会 石倉整形外科ほか1店徒歩4分246m
- こまえ皮フ科徒歩4分260m
- 大塚薬局徒歩4分263m
- 医療法人社団善仁会 狛江腎クリニック徒歩4分269m
- ウェルパーク薬局 狛江松原店徒歩4分304m
- 西川クリニック徒歩4分304m
- ほか52件
小学校3
- 狛江市立狛江第一小学校徒歩3分171m
- 狛江市立緑野小学校徒歩8分633m
- 狛江市立狛江第五小学校徒歩10分738m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 狛江第五小学校
- 小学校 狛江第一小学校
- 小学校 緑野小学校
- 中学校 狛江第一中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 小田原線 狛江 徒歩11分
- 小田原線 喜多見 徒歩16分
- 小田原線 和泉多摩川 徒歩20分