← 一覧へ戻るポートハイム第７吉野町
神奈川県横浜市南区南吉田町5丁目41-1 ・ 南太田駅 徒歩5分
1998年築 ・ 61戸 ・ 10階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 56㎡2,896万円52万円/㎡ ・ 予測区間 41〜67万
この建物で確認されている広さは25〜63㎡（47件の記録）。上の金額は真ん中の56㎡での値です。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,248円/㎡56㎡なら 12.5万円／月
南太田駅の45〜60㎡ ・ 築15〜30年の12棟の中で安いほう
1,633円/㎡中央値 2,505円/㎡3,075円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）10件
この建物で確認されている広さ25〜63㎡（47件の掲載・成約から。25㎡〜71㎡ の住戸もあります）
●は南太田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1998年4月築28年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 61戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引南太田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
|---|
32万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 454,000円/㎡前年比 +9.4%
222m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ37
- セブン-イレブンほか7店徒歩2分108m
- ミニストップほか2店徒歩2分151m
- ファミリーマート 横浜吉野町駅西店ほか18店徒歩3分172m
- ローソンほか3店徒歩3分212m
- ローソンストア100徒歩8分563m
- TOWNSHOP徒歩8分635m
- ローソン・スリーエフ徒歩10分730m
- ほか30件
スーパー20
- まいばすけっと 吉野町５丁目ほか13店徒歩3分196m
- FUJI徒歩4分271m
- 業務スーパー徒歩5分352m
- マックスバリュ エクスプレス徒歩6分415m
- いなげや徒歩6分429m
- いなげや横浜東蒔田店徒歩6分441m
- 中央マート徒歩10分737m
- ほか13件
薬局・ドラッグストア28
- 同仁漢方薬局徒歩2分115m
- 調剤薬局ミナミファーマシー徒歩2分152m
- 鶴岡仁成堂薬局ほか1店徒歩3分165m
- りんどう薬局徒歩3分183m
- みそら薬局徒歩3分223m
- 薬局徒歩4分259m
- マツモトキヨシ徒歩4分261m
- ドラッグストアほか1店徒歩4分266m
- ほか20件
医療機関78
- 同仁漢方薬局徒歩2分127m
- 吉野町眼科徒歩2分127m
- 優歯科クリニック徒歩2分153m
- ミナミファーマシー徒歩3分161m
- さいとう整形外科クリニック徒歩3分171m
- 鶴岡仁成堂薬局吉野町店徒歩3分174m
- 医療法人佐藤病院徒歩3分176m
- 三上耳鼻咽喉科徒歩3分180m
- ほか70件
大規模小売店3
- 富士第一ビル徒歩4分297m
- 日清第２コーポ徒歩6分441m
- 末吉ショッピングセンター徒歩8分626m
小学校4
- 横浜市立日枝小学校徒歩1分64m
- 横浜市立南太田小学校徒歩7分526m
- 横浜市立太田小学校徒歩7分541m
- 関東学院小学校徒歩10分729m
中学校3
- 横浜市立共進中学校徒歩5分377m
- 関東学院中学校徒歩9分712m
- 横浜市立蒔田中学校徒歩10分785m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 日枝小学校
- 小学校 南太田小学校
- 中学校 共進中学校
- 中学校 蒔田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線