マンションフジ

神奈川県川崎市川崎区大島5丁目15-5 ・鈴木町駅徒歩15分・ 1969年築・ 44戸・ 6階建

推定売買価格1,528万円46㎡・33万円/㎡

推定募集賃料10.4万円/月44㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（44.14㎡）

2,349円/㎡44.14㎡なら 10.4万円／月

鈴木町駅の30〜45㎡の17棟の中で安いほう

この建物 2,349円/㎡

1,732円/㎡中央値 2,547円/㎡3,699円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）1件

この建物で確認されている広さ29〜50㎡（21件の掲載・成約から。29㎡〜50㎡の住戸もあります）

●は鈴木町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1969年6月築57年
階数: 6階建
総戸数: 44戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**鈴木町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内		—		—	—
築6〜10年	—	—		—	—
築11〜20年	—	—		—	—
築21〜30年	—	—	—	—	—
築31年〜	—	—		—	—

42万円/㎡〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 412,000円/㎡前年比 +6.2%
用途地域: 近商

まわりの施設

コンビニ22

ファミリーマート川崎藤崎店ほか4店徒歩2分101m
セブン-イレブンほか7店徒歩3分167m
ローソンストア100ほか3店徒歩7分505m
ローソンほか2店徒歩9分677m
ミニストップほか1店徒歩9分703m
ほか17件

スーパー9

まいばすけっと藤崎４丁目ほか5店徒歩3分184m
業務スーパー徒歩6分439m
ライフ川崎大島店徒歩7分484m
ライフ川崎桜本店徒歩9分654m
ほか5件

薬局・ドラッグストア3

薬局徒歩6分406m
スギ薬局徒歩7分502m
フィットケアデポ徒歩9分642m

医療機関45

ユニスマイル薬局　川崎大島店ほか3店徒歩2分81m
武宮歯科医院徒歩2分106m
総合川崎臨港病院徒歩2分107m
弘安堂大島薬局徒歩2分114m
田辺薬局川崎大島店徒歩2分156m
森田クリニック徒歩3分163m
森田皮膚科クリニック徒歩3分163m
市川歯科医院徒歩3分180m
ほか37件

大規模小売店3

ライフ川崎大島店徒歩6分468m
ライフ川崎桜本店徒歩9分654m
プラザ・オオシマ徒歩10分744m

小学校5

川崎市立東大島小学校徒歩3分239m
川崎市立向小学校徒歩5分330m
川崎市立藤崎小学校徒歩8分568m
川崎市立さくら小学校徒歩9分681m
川崎市立旭町小学校徒歩10分780m

中学校3

川崎市立川中島中学校徒歩5分325m
川崎市立川崎高等学校附属中学校徒歩6分438m
川崎市立桜本中学校徒歩10分799m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校東大島小学校
中学校渡田中学校
中学校富士見中学校
小学校藤崎小学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

京急川崎駅西口地区事業中・ 1,846m

京急大師線

最寄り駅

大師線鈴木町徒歩15分