Machi Gate街のマンションデータベース

← 一覧へ戻る

アルスたまプラーザＤヒルズ

神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目5-3 ・ たまプラーザ駅 徒歩10分 ・ 2003年築 ・ 85戸 ・ 10階建 ・ 三菱建設(株)

推定売買価格7,663万円70㎡・109万円/㎡
推定募集賃料27.3万円/月84㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出11件

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（84.19㎡）

3,241円/㎡84.19㎡なら 27.3万円／月

たまプラーザ駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の71棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 3,241円/㎡
1,944円/㎡中央値 3,008円/㎡5,370円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608010012020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）432件

●はたまプラーザ駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2003年3月築23年
階数
10階建
総戸数
85戸
管理会社
—
施工会社
三菱建設(株)
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

たまプラーザ駅徒歩10分

たまプラーザ駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—
築6〜10年———
築11〜20年——
築21〜30年—
築31年〜

32万円/㎡ 〜 133万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

鷺沼駅徒歩11分

鷺沼駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—
築6〜10年—
築11〜20年—
築21〜30年
築31年〜

33万円/㎡ 〜 123万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
368,000円/㎡前年比 +5.4%

85m先の地点（2025年）

用途地域
1中専

建ぺい率60% ・ 容積率200%

まわりの施設

コンビニ11

  • セブン-イレブンほか3店徒歩5分357m
  • ファミリーマート たまプラーザ店ほか3店徒歩6分469m
  • ローソン+トークス徒歩8分617m
  • ローソンほか1店徒歩9分669m
  • ほか7件

スーパー10

  • まいばすけっとほか3店徒歩5分378m
  • 東急ストアたまプラーザテラス店徒歩7分529m
  • Bio C' Bon徒歩8分583m
  • 成城石井徒歩8分594m
  • 東急ストア徒歩9分663m
  • 生協徒歩10分733m
  • イトーヨーカドー徒歩10分733m
  • ほか3件

薬局・ドラッグストア13

  • たまプラーザ薬局徒歩3分176m
  • EBS薬局徒歩5分378m
  • マツモトキヨシ徒歩6分417m
  • フィットケアデポ徒歩6分450m
  • ツルハドラッグ徒歩6分459m
  • サエラ薬局徒歩7分503m
  • トモズほか1店徒歩9分674m
  • 薬樹薬局ほか1店徒歩10分751m
  • ほか5件

医療機関109

  • たかはしメモリークリニック徒歩2分108m
  • たまプラーザ薬局ほか1店徒歩3分164m
  • 宮前平薬局徒歩4分289m
  • たまプラーザ内科クリニック徒歩5分357m
  • ロイヤル歯科医院徒歩5分360m
  • しばた形成外科・内科徒歩5分383m
  • ブルーリーフ歯科徒歩5分385m
  • ＥＢＳ薬局たまプラーザ店徒歩5分389m
  • ほか101件

大規模小売店4

  • (仮称)美しが丘一丁目１番地徒歩7分529m
  • たまプラーザビル徒歩8分619m
  • たまプラーザテラスノースプラザ徒歩8分638m
  • 飯島ビル徒歩10分787m

小学校4

  • 横浜市立美しが丘東小学校徒歩5分372m
  • 横浜市立新石川小学校徒歩7分523m
  • 川崎市立鷺沼小学校徒歩8分581m
  • 横浜市立美しが丘小学校徒歩10分770m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

田園都市線
  1. 溝の口
  2. 梶が谷
  3. 宮崎台
  4. 宮前平
  5. 鷺沼
  6. たまプラーザ
  7. あざみ野
  8. 江田
  9. 市が尾

最寄り駅