ダイアパレスグランデージ大倉山

神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目7-1 ・大倉山駅徒歩8分・ 1990年築・ 190戸・ 7階建・ダイアパレス・ (株)鴻池組・戸田建設（株）・大和建設（株）

推定売買価格7,962万円100㎡・80万円/㎡

推定募集賃料23.2万円/月85㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出10件

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借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（85.4㎡）

2,719円/㎡85.4㎡なら 23.2万円／月

大倉山駅の60㎡〜・築30年〜の37棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 2,719円/㎡

1,862円/㎡中央値 2,568円/㎡3,946円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）43件

●は大倉山駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1990年10月築36年
階数: 7階建
総戸数: 190戸
管理会社: —
施工会社: (株)鴻池組・戸田建設（株）・大和建設（株）
シリーズ: ダイアパレス

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

大倉山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年
築21〜30年	—	—
築31年〜

45万円/㎡〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 457,000円/㎡前年比 +7%
用途地域: 近商

まわりの施設

コンビニ9

セブン-イレブンほか1店徒歩5分336m
ファミリーマートほか6店徒歩6分401m
ほか7件

スーパー7

ライフ大倉山店徒歩3分163m
まいばけっと徒歩3分220m
まいばすけっと大倉山徒歩3分225m
ヨークマート徒歩6分464m
東急ストアフードステーション大倉山店徒歩8分624m
おおくら徒歩9分675m
マルエツ大倉山店徒歩9分709m

薬局・ドラッグストア7

スギ薬局徒歩3分162m
さくら薬局徒歩4分303m
ウエルシア薬局ほか1店徒歩7分514m
トモズ徒歩8分611m
オオハラ薬局徒歩10分727m
坂本薬局徒歩10分762m
ほか1件

医療機関51

医療法人社団直真会　大倉山アルカディア歯科ほか1店徒歩2分156m
大倉山ファミリア矯正歯科徒歩2分159m
大倉山わきもと内科徒歩3分188m
スギ薬局大倉山店徒歩3分188m
志村整形外科医院徒歩4分251m
後藤歯科医院徒歩4分302m
さくら薬局　横浜大倉山店徒歩4分304m
アイセイ薬局大倉山商店街店徒歩6分405m
ほか43件

大規模小売店2

ライフ大倉山店徒歩2分159m
コスモスクェア大倉山（マルエツ大倉山店）徒歩9分703m

小学校2

横浜市立太尾小学校徒歩5分391m
横浜市立大綱小学校徒歩7分518m

中学校1

横浜市立大綱中学校徒歩4分320m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校大綱小学校
小学校大曽根小学校
小学校太尾小学校
中学校大綱中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

綱島駅東口駅前地区予定・ 1,795m

東横線

最寄り駅

東横線大倉山徒歩8分