← 一覧へ戻る金沢文庫東パークホームズ
神奈川県横浜市金沢区町屋町17-8 ・ 金沢文庫駅 徒歩14分
1992年築 ・ 31戸 ・ 4階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 65㎡この建物の中心・変更できます2,204万円34万円/㎡ ・ 予測区間 26〜44万
既定は掲載がいちばん多い65〜70㎡ （15件／掲載26件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,233円/㎡65㎡なら 14.5万円／月
金沢文庫駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の29棟の中で高いほう（上位20%）
1,461円/㎡中央値 2,028円/㎡3,392円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）54件
この建物で確認されている広さ64〜71㎡（36件の掲載・成約から。60㎡〜78㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は金沢文庫駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1992年5月築34年
- 階数
- 地下1階付4階建
- 総戸数
- 31戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
金沢文庫駅徒歩14分
実取引金沢文庫駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
26万円/㎡ 〜 79万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
金沢八景駅徒歩15分
実取引金沢八景駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
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27万円/㎡ 〜 71万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 214,000円/㎡前年比 +2.9%
210m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ8
- ローソン徒歩2分132m
- べんり村 SHOP さくらい徒歩6分420m
- セブン-イレブンほか1店徒歩6分467m
- ファミリーマート 松山金沢文庫店ほか3店徒歩8分614m
- ほか4件
スーパー2
- A-coop徒歩6分461m
- イオン徒歩9分675m
医療機関39
- 医療法人麗歯会加藤歯科医院徒歩3分169m
- 金沢小学校前歯科医院徒歩3分180m
- 泥亀薬局徒歩4分311m
- サカイヤ薬局 金沢泥亀店徒歩5分332m
- 医療法人社団景翠会金沢病院徒歩5分339m
- リーフデンタルクリニック徒歩5分346m
- 日本調剤金沢文庫薬局徒歩5分357m
- 医療法人社団ケーディージーかなざわファミリー歯科徒歩5分365m
- ほか31件
大規模小売店4
- 横綜興業ビル徒歩5分373m
- 金沢商業センター(協)徒歩6分477m
- 京急サニーマート徒歩7分492m
- 金沢八景ショッピングセンター徒歩9分669m
小学校3
- 横浜市立金沢小学校徒歩2分119m
- 横浜市立文庫小学校徒歩6分431m
- 横浜市立八景小学校徒歩9分687m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線2駅 ・ 3路線
- 本線 金沢文庫 徒歩14分
- 本線 金沢八景 徒歩15分