← 一覧へ戻るオセアン戸塚皇谷台ヒルトップ２１
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町486-18 ・ 戸塚駅 徒歩21分
1998年築 ・ 21戸 ・ 6階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 73㎡2,240万円31万円/㎡ ・ 予測区間 24〜46万
推定賃料 73㎡出せません（賃貸の募集の記録がありません）
この建物で確認されている広さは58〜73㎡（22件の記録）。上の金額は真ん中の73㎡での値です。
借りるといくらか
この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）85件
この建物で確認されている広さ58〜73㎡（22件の掲載・成約から。48㎡〜73㎡ の住戸もあります）
●は戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1998年6月築28年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 21戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
15万円/㎡ 〜 85万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 185,000円/㎡前年比 +3.9%
279m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ5
- セブン-イレブンほか1店徒歩5分332m
- ローソン徒歩7分492m
- ファミリーマート 戸塚下倉田町店徒歩8分632m
- ミニストップ 横浜戸塚下郷店徒歩9分711m
- ほか1件
スーパー4
- マルエツ 戸塚大坂下店徒歩5分336m
- 買えちゃうカンパニーの薬局とつか徒歩7分523m
- ピアゴ徒歩9分653m
- やまか徒歩10分771m
薬局・ドラッグストア4
- はま薬局徒歩7分513m
- クリエイトSD徒歩7分515m
- ハックドラッグ徒歩9分714m
- サカイヤ徒歩10分797m
医療機関25
- 平成横浜病院徒歩1分72m
- 日本調剤南戸塚薬局徒歩1分76m
- すばる中央薬局戸塚店徒歩3分201m
- あおのウイメンズクリニック徒歩4分253m
- おおばデンタルクリニック徒歩4分289m
- プリモ薬局徒歩4分292m
- あおき整形外科・リウマチ科徒歩4分292m
- 久保外科医院徒歩4分312m
- ほか17件
小学校2
- 横浜市立南戸塚小学校徒歩5分355m
- 横浜市立下郷小学校徒歩8分583m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 南戸塚小学校
- 小学校 戸塚小学校
- 中学校 南戸塚中学校
- 中学校 戸塚中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 5路線