Machi Gate街のマンションデータベース

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コスモ川口朝日町

埼玉県川口市朝日1丁目16-8 ・ 川口元郷駅 徒歩12分 ・ 1996年築 ・ 65戸 ・ 7階建 ・ （株）大本組

推定売買価格2,989万円70㎡・43万円/㎡
推定募集賃料18.1万円/月73㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出3件

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（72.85㎡）

2,489円/㎡72.85㎡なら 18.1万円／月

川口駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の116棟の中で安いほう（下位20%）

この建物 2,489円/㎡
1,649円/㎡中央値 2,868円/㎡3,941円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0102030405060708020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）490件

●は川口元郷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1996年8月築30年
階数
7階建
総戸数
65戸
管理会社
—
施工会社
（株）大本組
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

川口元郷駅徒歩12分

川口元郷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—
築6〜10年———
築11〜20年——
築21〜30年——
築31年〜

23万円/㎡ 〜 87万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

南鳩ヶ谷駅徒歩13分

南鳩ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年——
築11〜20年——
築21〜30年——
築31年〜—

17万円/㎡ 〜 65万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
258,000円/㎡前年比 +4.5%

173m先の地点（2025年）

用途地域
2住居

建ぺい率60% ・ 容積率200%

まわりの施設

コンビニ10

  • セブン-イレブンほか1店徒歩4分316m
  • ファミリーマート 川口朝日三丁目店ほか3店徒歩5分322m
  • セブンイレブン川口末広2丁目店徒歩5分325m
  • FamilyMartほか1店徒歩7分516m
  • LAWSON Three-F徒歩8分564m
  • ほか5件

スーパー5

  • comodi-iida徒歩4分312m
  • オーケー 川口末広店（川口市）徒歩8分610m
  • ヤオコー川口朝日店徒歩9分647m
  • ヤオコー徒歩9分712m
  • サミット徒歩10分799m

薬局・ドラッグストア4

  • ドラッグセイムス徒歩2分136m
  • 志宝薬局川口店徒歩4分262m
  • マンモス薬局徒歩7分515m
  • マツモトキヨシ徒歩9分698m

医療機関34

  • ナカムラ歯科徒歩3分173m
  • 村中医院徒歩3分231m
  • フルキ薬局徒歩4分250m
  • みよの台薬局川口店徒歩4分261m
  • 伊藤歯科医院徒歩4分263m
  • 竹内整形外科徒歩4分275m
  • 徳竹医院徒歩4分283m
  • 漢方薬局千代田養神堂徒歩4分309m
  • ほか26件

大規模小売店6

  • コモディイイダ鳩ヶ谷店徒歩4分296m
  • しまむら朝日店徒歩4分317m
  • 島忠ホームセンター川口朝日店（加藤ビル）徒歩7分545m
  • ゴルフ5川口朝日店徒歩7分556m
  • オーケー川口末広店（フォーシーズンビル）徒歩8分626m
  • ヤオコー川口朝日店徒歩9分647m

小学校3

  • 川口市立十二月田小学校徒歩5分342m
  • 川口市立朝日西小学校徒歩6分464m
  • 川口市立南鳩ヶ谷小学校徒歩9分713m

中学校1

  • 川口市立十二月田中学校徒歩6分472m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

埼玉高速鉄道線
  1. 赤羽岩淵
  2. 川口元郷
  3. 南鳩ヶ谷
  4. 鳩ヶ谷
  5. 新井宿
  6. 戸塚安行

最寄り駅