サンクレイドル浦安3

千葉県市川市新井1丁目24-4 ・浦安駅徒歩13分・ 2020年築・ 104戸・ 10階建・サンクレイドル

推定売買価格4,895万円70㎡・70万円/㎡

推定募集賃料22.1万円/月65㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（65.26㎡）

3,386円/㎡65.26㎡なら 22.1万円／月

浦安駅の60㎡〜・築5〜15年の12棟の中で高いほう

この建物 3,386円/㎡

2,311円/㎡中央値 3,208円/㎡4,928円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）70件

●は浦安駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2020年9月築6年
階数: 10階建
総戸数: 104戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: サンクレイドル

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

浦安駅徒歩13分

浦安駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡
築5年以内
築6〜10年		—	—
築11〜20年		—
築21〜30年	—	—
築31年〜	—

30万円/㎡〜 113万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

南行徳駅徒歩15分

南行徳駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡
築5年以内	—
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜

29万円/㎡〜 89万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 401,000円/㎡前年比 +9.9%
用途地域: 1住居

まわりの施設

コンビニ16

ファミリーマート東京ベイ・浦安市川医療センター店ほか6店徒歩4分312m
セブン-イレブンほか5店徒歩5分380m
ローソンストア100徒歩5分400m
ローソンほか1店徒歩6分434m
ほか12件

スーパー7

エコス徒歩7分492m
まいばすけっと浦安当代島２丁目ほか1店徒歩8分561m
サミット徒歩9分670m
ヤマイチ徒歩10分722m
ジェーソン徒歩10分749m
マルエツ南行徳店徒歩10分776m
ほか1件

薬局・ドラッグストア3

くすりの福太郎ほか1店徒歩9分697m
日本調剤徒歩10分725m
ほか1件

医療機関27

上田博歯科徒歩2分157m
医療法人社団かつなんクリニック徒歩3分211m
みなとファーマシー徒歩4分263m
たかなし歯科医院徒歩4分264m
東京ベイ・浦安市川医療センター徒歩4分286m
新成堂薬局浦安店徒歩5分323m
みんと薬局徒歩5分323m
薬局くすりの福太郎　浦安店ほか2店徒歩5分343m
ほか19件

大規模小売店2

（仮称）エコス市川島尻店【TAIRAYA市川島尻店】徒歩6分428m
岩田ビル【マルエツ南行徳店】徒歩10分789m

小学校1

市川市立新井小学校徒歩2分122m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校新井小学校
中学校南行徳中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

東西線

最寄り駅

東西線浦安徒歩13分
東西線南行徳徒歩15分