← 一覧へ戻るライオンズマンション戸塚町
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2709-42 ・ 戸塚駅 徒歩25分 ・ 1986年築 ・ 28戸 ・ 5階建 ・ ライオンズ
推定売買価格1,213万円51㎡・24万円/㎡
推定募集賃料9.9万円/月47㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（46.64㎡）
2,118円/㎡46.64㎡なら 9.9万円／月
戸塚駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の108棟の中で真ん中あたり
1,450円/㎡中央値 2,122円/㎡3,074円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）87件
この建物で確認されている広さ43〜51㎡（46件の掲載・成約から。18㎡〜61㎡ の住戸もあります）
●は戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1986年2月築40年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 28戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
14万円/㎡ 〜 78万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 155,000円/㎡前年比 +4%
155m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ6
- ミニストップ 横浜戸塚下郷店徒歩6分418m
- セブン-イレブンほか2店徒歩8分598m
- ファミリーマート 戸塚下倉田町店徒歩10分743m
- ローソン徒歩10分749m
- ほか2件
スーパー3
- やまか徒歩6分473m
- マルエツ 戸塚大坂下店徒歩8分593m
- 買えちゃうカンパニーの薬局とつか徒歩10分788m
薬局・ドラッグストア4
- クリエイトSD徒歩4分259m
- サカイヤ徒歩7分491m
- ハックドラッグ徒歩10分752m
- はま薬局徒歩10分763m
医療機関20
- プリモ薬局徒歩3分161m
- あおき整形外科・リウマチ科徒歩3分161m
- おおばデンタルクリニック徒歩3分170m
- クリエイト薬局戸塚下郷店徒歩4分261m
- 平成横浜病院徒歩5分386m
- 日本調剤南戸塚薬局徒歩6分406m
- 久保外科医院徒歩7分489m
- すばる中央薬局戸塚店徒歩7分531m
- ほか12件
大規模小売店2
- （仮称）戸塚区戸塚町複合商業施設計画徒歩9分713m
- ハックドラッグ戸塚店徒歩10分763m
小学校3
- 横浜市立南戸塚小学校徒歩5分336m
- 横浜市立下郷小学校徒歩6分401m
- 横浜市立豊田小学校徒歩10分795m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 南戸塚小学校
- 小学校 下郷小学校
- 小学校 戸塚小学校
- 中学校 南戸塚中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。