← 一覧へ戻るライオンズマンション町田駅南
神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目2-21 ・ 町田駅 徒歩7分
1996年築 ・ 34戸 ・ 7階建 ・ ライオンズ
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 55㎡この建物の中心・変更できます2,897万円53万円/㎡ ・ 予測区間 43〜66万
既定は掲載がいちばん多い55〜60㎡ （58件／掲載92件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,436円/㎡55㎡なら 13.4万円／月
町田駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の68棟の中で高いほう（上位20%）
1,529円/㎡中央値 2,025円/㎡3,468円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）275件
この建物で確認されている広さ50〜60㎡（101件の掲載・成約から。46㎡〜63㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は町田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1996年3月築30年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 34戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
町田駅徒歩7分
実取引町田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | — |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
|---|
12万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
相模大野駅徒歩11分
実取引相模大野駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
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16万円/㎡ 〜 86万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 319,000円/㎡前年比 +4.9%
215m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ34
- セブン-イレブンほか7店徒歩5分333m
- ファミリーマート 町田駅南口店ほか17店徒歩6分468m
- ミニストップ 相模原上鶴間本町店徒歩7分490m
- ローソンほか5店徒歩7分505m
- NewDays徒歩7分542m
- ほか29件
スーパー6
- スーパー三和 上鶴間店徒歩4分272m
- スーパーマーケット文化堂徒歩8分607m
- 東急ストア町田店徒歩8分609m
- ダイエー徒歩9分692m
- 西友町田店徒歩9分718m
- まいばすけっと徒歩10分748m
薬局・ドラッグストア23
- クリエイト徒歩2分141m
- ひまわり調剤薬局徒歩5分324m
- ウェルパーク徒歩6分430m
- ミルキイ薬局徒歩6分434m
- ココカラファインほか1店徒歩7分501m
- 珊瑚薬局徒歩7分521m
- しらゆり薬局徒歩8分575m
- すみれ薬局徒歩8分578m
- ほか15件
医療機関97
- ゆうデンタルクリニック徒歩3分194m
- ひまわり調剤薬局徒歩5分322m
- やぐちメディカルクリニック徒歩5分335m
- ウェルパーク薬局上鶴間店徒歩6分408m
- ミルキィ薬局徒歩6分435m
- みるるクリニック原町田徒歩6分442m
- 町田ごうデンタルクリニック徒歩6分453m
- 医療法人社団希志会 発達心療クリニック徒歩6分480m
- ほか89件
小学校2
- 相模原市立谷口小学校徒歩6分403m
- 相模原市立鹿島台小学校徒歩7分488m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 谷口小学校
- 小学校 鹿島台小学校
- 中学校 谷口中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線2駅 ・ 3路線
- 横浜線 町田 徒歩7分
- 小田原線 相模大野 徒歩11分