← 一覧へ戻るシャルマン３１８
東京都練馬区氷川台3丁目18-17 ・ 氷川台駅 徒歩4分 ・ 1989年築 ・ 67戸 ・ 6階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（54.42㎡）
2,627円/㎡54.42㎡なら 14.3万円／月
氷川台駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の26棟の中でやや高いほう
1,963円/㎡中央値 2,618円/㎡3,493円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）239件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は氷川台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1989年9月築37年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 67戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
氷川台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
51万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 525,000円/㎡前年比 +6.3%
137m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ8
- ファミリーマートほか5店徒歩5分334m
- セブン-イレブンほか1店徒歩5分359m
- ほか6件
スーパー8
- ライフ氷川台店徒歩2分81m
- フレッシュフーズひばり徒歩3分240m
- ジェーソン徒歩4分253m
- まいばすけっと 氷川台駅北徒歩5分374m
- コープ徒歩5分393m
- アコレ徒歩6分435m
- サミット徒歩6分446m
- コモディイイダ徒歩7分557m
薬局・ドラッグストア2
- ウエルシア薬局徒歩5分376m
- ぱぱす徒歩6分472m
医療機関37
- おひさま薬局徒歩1分47m
- きむら整形外科・手のクリニック徒歩1分52m
- 医療法人社団 じんの内科医院ほか2店徒歩2分139m
- 翔歯科医院徒歩3分194m
- 陽だまり薬局徒歩3分208m
- ＣＭＳいずみ薬局徒歩3分213m
- 氷川台整形外科徒歩4分310m
- 浅見歯科医院徒歩5分327m
- ほか29件
大規模小売店2
- （仮称）氷川台三丁目物販店舗計画徒歩1分31m
- サミットストア氷川台店徒歩6分460m
小学校2
- 練馬区立開進第四小学校徒歩6分459m
- 練馬区立仲町小学校徒歩10分734m
中学校2
- 練馬区立開進第四中学校徒歩5分393m
- 練馬区立開進第三中学校徒歩10分721m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 仲町小学校
- 小学校 開進第四小学校
- 中学校 開進第四中学校
- 中学校 桜川中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発