インペリアル戸塚シティ

神奈川県横浜市戸塚区矢部町10-1 ・戸塚駅徒歩4分・ 1998年築・ 42戸・ 7階建

推定売買価格3,814万円64㎡・60万円/㎡

推定募集賃料11.9万円/月48㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（47.78㎡）

2,483円/㎡47.78㎡なら 11.9万円／月

戸塚駅の45〜60㎡・築15〜30年の38棟の中でやや高いほう

この建物 2,483円/㎡

1,700円/㎡中央値 2,204円/㎡3,605円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）31件

この建物で確認されている広さ24〜68㎡（36件の掲載・成約から。24㎡〜78㎡の住戸もあります）

●は戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1998年6月築28年
階数: 地下1階付7階建
総戸数: 42戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内	—
築6〜10年	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜

14万円/㎡〜 78万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 495,000円/㎡前年比 +9.8%
用途地域: 近商

まわりの施設

コンビニ23

ローソンほか3店徒歩2分94m
セブン-イレブンほか5店徒歩3分181m
ファミリーマート地下鉄戸塚駅店ほか12店徒歩3分239m
ほか20件

スーパー6

戸塚東急ストア徒歩5分325m
東急ストア戸塚店徒歩6分426m
スーパー三和徒歩7分484m
まいばすけっと戸塚駅南徒歩7分548m
業務スーパー徒歩7分553m
イオンスタイル戸塚徒歩10分748m

薬局・ドラッグストア14

こもれび薬局徒歩4分256m
くすりセイジョー徒歩4分289m
HACほか1店徒歩6分403m
ツルハドラッグ徒歩6分444m
サンドラッグ徒歩6分475m
フィットケア・エクスプレス徒歩7分545m
ハックドラッグ徒歩7分552m
ひだまり薬局徒歩8分609m
ほか6件

医療機関119

アポロ歯科・矯正歯科徒歩1分43m
あさりデンタルクリニック徒歩1分54m
伊東医院徒歩1分57m
戸塚駅前こいで歯科徒歩1分67m
そうごう薬局戸塚東口駅前店徒歩1分78m
つかもと内科・循環器内科クリニック徒歩1分78m
とつか駅前糖尿病・甲状腺クリニック徒歩1分78m
医療法人社団彩清会　中島歯科医院徒歩2分105m
ほか111件

大規模小売店7

ラピス戸塚2徒歩3分183m
ラピス戸塚1徒歩4分282m
アピタ戸塚店徒歩5分382m
戸塚西口共同ビル徒歩6分426m
サクラス戸塚徒歩7分494m
菊屋百貨店徒歩7分515m
イオンスタイル戸塚徒歩8分575m

小学校2

横浜市立東戸塚小学校徒歩3分221m
横浜市立戸塚小学校徒歩9分684m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校東戸塚小学校
中学校舞岡中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

横浜市営1号線

JR東海道線

最寄り駅

横須賀線戸塚徒歩4分