← 一覧へ戻るパークコート学芸大学デュアルプレイス
東京都世田谷区下馬6丁目29-6 ・ 学芸大学駅 徒歩7分 ・ 2006年築 ・ 94戸 ・ 4階建
推定売買価格4億1,019万円85㎡・483万円/㎡
推定募集賃料35.6万円/月91㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（90.72㎡）
3,927円/㎡90.72㎡なら 35.6万円／月
学芸大学駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の43棟の中で真ん中あたり
2,550円/㎡中央値 3,908円/㎡6,006円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2006年12月築20年
- 階数
- 地下1階付4階建
- 総戸数
- 94戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
学芸大学駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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80万円/㎡ 〜 160万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 975,000円/㎡前年比 +9.1%
218m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ14
- ファミリーマートほか5店徒歩3分203m
- ナチュラルローソン徒歩3分237m
- セブン-イレブンほか3店徒歩4分277m
- ローソンほか1店徒歩7分551m
- コンビニ徒歩9分658m
- ほか9件
スーパー9
- まいばすけっと 学大駒沢通りほか3店徒歩3分233m
- 東急ストア駒沢通り野沢店徒歩6分439m
- 駒沢通り野沢東急ストア徒歩6分446m
- 東急ストア徒歩7分516m
- 東急ストア学芸大学店徒歩7分529m
- 信濃屋 (Shinanoya)徒歩9分719m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア5
- 松澤薬局徒歩3分199m
- トモズほか1店徒歩6分433m
- ココカラファイン徒歩7分531m
- ハロー薬局徒歩8分585m
- ほか1件
医療機関104
- かちどき薬局 下馬店徒歩2分110m
- 医療法人社団城南会 西條クリニック下馬ほか1店徒歩3分161m
- 川上歯科医院徒歩3分216m
- 医療法人社団ホームアレー ホームアレークリニック徒歩4分249m
- 健造デンタルクリニック徒歩4分262m
- 下馬６－２１かやしま医院徒歩4分274m
- 境歯科医院徒歩4分295m
- もんでん歯科クリニック徒歩4分300m
- ほか96件
小学校2
- 世田谷区立中丸小学校徒歩9分700m
- 目黒区立五本木小学校徒歩10分777m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 中丸小学校
- 中学校 駒留中学校
- 中学校 第十中学校
- 中学校 目黒中央中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発