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シーアイマンション碑文谷

東京都目黒区碑文谷1丁目2-10 ・ 学芸大学駅 徒歩12分 ・ 1972年築 ・ 113戸 ・ 7階建 ・ シーアイ ・ 鹿島建設(株)

推定売買価格1億1,563万円70㎡・165万円/㎡
推定募集賃料24.5万円/月72㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出4件

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（72.27㎡）

3,388円/㎡72.27㎡なら 24.5万円／月

学芸大学駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の40棟の中でやや安いほう

この建物 3,388円/㎡
2,201円/㎡中央値 3,581円/㎡5,183円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

025507510012515017520020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）36件

●は学芸大学駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1972年9月築54年
階数
地下1階付7階建
総戸数
113戸
管理会社
—
施工会社
鹿島建設(株)
シリーズ
シーアイ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

学芸大学駅徒歩12分

学芸大学駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

80万円/㎡ 〜 160万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

武蔵小山駅徒歩15分

武蔵小山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年————
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

73万円/㎡ 〜 271万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

西小山駅徒歩15分

西小山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年———
築11〜20年——
築21〜30年——
築31年〜—

82万円/㎡ 〜 198万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
995,000円/㎡前年比 +13.1%

99m先の地点（2025年）

用途地域
1住居

建ぺい率60% ・ 容積率200%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。

まわりの施設

コンビニ13

  • ファミリーマート 碑文谷一丁目店ほか4店徒歩3分238m
  • セブン-イレブンほか5店徒歩4分247m
  • ローソンストア100徒歩7分559m
  • ローソン徒歩8分620m
  • ほか9件

スーパー5

  • まいばすけっと 目黒本町４丁目ほか3店徒歩3分188m
  • イオン徒歩9分675m
  • ほか3件

薬局・ドラッグストア1

  • セイジョー徒歩8分561m

医療機関59

  • 碑文谷コート歯科徒歩3分163m
  • 医療法人社団ＨＤＳ　碑文谷さくら通り歯科徒歩3分195m
  • 白愛徒歩3分240m
  • 大森調剤薬局徒歩4分263m
  • ひもんや内科・消化器科診療所徒歩4分277m
  • 小西医院徒歩5分332m
  • 医療法人社団俊鶴会　わかば歯科医院徒歩5分352m
  • トミーデンタルクリニック徒歩5分364m
  • ほか51件

小学校6

  • 目黒区立碑小学校徒歩4分320m
  • 目黒区立月光原小学校徒歩5分330m
  • サレジアン国際学園目黒星美小学校徒歩7分499m
  • 目黒区立向原小学校徒歩7分528m
  • 目黒区立鷹番小学校徒歩9分660m
  • 目黒区立原町小学校徒歩9分712m

中学校1

  • 目黒区立第七中学校徒歩2分112m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

目黒線
  1. 目黒
  2. 不動前
  3. 武蔵小山
  4. 西小山
  5. 洗足
  6. 大岡山
  7. 奥沢
東横線
  1. 代官山
  2. 渋谷
  3. 中目黒
  4. 祐天寺
  5. 学芸大学
  6. 都立大学
  7. 自由が丘
  8. 田園調布
  9. 多摩川

最寄り駅