← 一覧へ戻るドルフソニアドーロ
神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目5-25 ・ 古淵駅 徒歩10分
1995年築 ・ 49戸 ・ 6階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
この建物で確認されている広さは70〜70㎡（278件の記録）。上の金額は真ん中の70㎡での値です。
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 10.0万円3LDK ・ 69.48㎡ ・ 1階 ・ 管理費7,000円 ・ 敷20万円掲載元で見る →
- 10.9万円3LDK ・ 69.49㎡ ・ 5階 ・ 管理費7,000円 ・ 敷22万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
1,997円/㎡70㎡なら 13.9万円／月
古淵駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の26棟の中で高いほう（上位20%）
1,337円/㎡中央値 1,917円/㎡2,962円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）55件
この建物で確認されている広さ70〜70㎡（278件の掲載・成約から。68㎡〜73㎡ の住戸もあります）
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は古淵駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1995年4月築31年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 49戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
古淵駅徒歩10分
実取引古淵駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | | — | | — |
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| 築21〜30年 | — | | | | — |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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21万円/㎡ 〜 48万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
淵野辺駅徒歩29分
実取引淵野辺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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18万円/㎡ 〜 52万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
町田駅徒歩47分
実取引町田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | — |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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12万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 224,000円/㎡前年比 +6.7%
126m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ14
- セブン-イレブンほか3店徒歩4分312m
- ファミリーマート 相模原古淵店ほか5店徒歩5分371m
- NewDays徒歩8分565m
- ローソンほか1店徒歩8分577m
- デイリーヤマザキ徒歩10分748m
- ほか9件
スーパー8
- 業務スーパー徒歩6分401m
- ロピア徒歩7分488m
- Big-A徒歩7分559m
- オーケー 古淵店（相模原市）徒歩8分577m
- イオン徒歩8分624m
- MEGAドン・キホーテ徒歩9分690m
- イトーヨーカドー徒歩10分777m
- フードワン徒歩10分790m
薬局・ドラッグストア11
- こぶちシティ薬局徒歩5分392m
- スギ薬局徒歩6分441m
- ウエルシア薬局徒歩7分504m
- 十字薬局 古淵店徒歩7分548m
- マツモトキヨシ徒歩7分555m
- ツルハドラッグ徒歩7分559m
- まいにち薬局徒歩8分589m
- すずらん薬局 古淵店徒歩10分733m
- ほか3件
医療機関42
- 古淵みやけ眼科徒歩4分284m
- 古淵なかの歯科クリニック徒歩4分298m
- こぶちシティ薬局徒歩5分379m
- 医療法人社団敬親会 古淵おとなとこどもの歯科医院徒歩5分379m
- 古淵アットホームクリニック徒歩5分379m
- スギ薬局相模原古淵店徒歩6分443m
- ウエルシア薬局相模原古淵店徒歩7分499m
- ひぐち内科・消化器徒歩7分538m
- ほか34件
大規模小売店5
- ビーズウォーク徒歩7分493m
- 相模原ショッピングセンター徒歩7分528m
- 島忠相模原店徒歩7分528m
- 共和4-18-19徒歩8分603m
- ＭＥＧＡ古淵店徒歩9分678m
小学校2
- 相模原市立淵野辺東小学校徒歩3分190m
- 町田市立木曽境川小学校徒歩10分721m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 木曽境川小学校
- 中学校 木曽中学校
- 小学校 大野小学校
- 小学校 淵野辺東小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線3駅 ・ 2路線
- 横浜線 古淵 徒歩10分
- 横浜線 淵野辺 徒歩29分
- 横浜線 町田 徒歩47分