← 一覧へ戻るパークホームズ豊洲ザレジデンス
東京都江東区豊洲5丁目6-3 ・ 豊洲駅 徒歩5分 ・ 2016年築 ・ 695戸 ・ 22階建 ・ (株)大林組
推定売買価格9,996万円70㎡・143万円/㎡
推定募集賃料39.4万円/月71㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出16件
- 1億980万円2LDK ・ 56.47㎡ ・ 8階 ・ 北東向き掲載元で見る →
- 1億1,480万円2LDK ・ 56.47㎡ ・ 3階 ・ 北東向き掲載元で見る →
- 1億1,990万円2LDK ・ 56.37㎡ ・ 11階掲載元で見る →
- 1億1,990万円2LDK ・ 56.37㎡ ・ 11階掲載元で見る →
- 1億2,580万円2LDK ・ 57.1㎡ ・ 21階掲載元で見る →
- 1億3,590万円2LDK ・ 57.1㎡ ・ 13階 ・ 南西向き掲載元で見る →
- 1億3,980万円3LDK ・ 71.07㎡ ・ 6階 ・ 南東向き掲載元で見る →
- 1億3,980万円3LDK ・ 70.95㎡ ・ 3階 ・ 北西向き掲載元で見る →
- 1億5,000万円3LDK ・ 71.64㎡ ・ 8階掲載元で見る →
- 1億5,500万円2LDK+S（納戸） ・ 67.51㎡ ・ 13階掲載元で見る →
- 1億5,500万円2LDK+S（納戸） ・ 67.51㎡ ・ 13階掲載元で見る →
- 1億5,500万円2LDK+S（納戸） ・ 67.51㎡ ・ 13階掲載元で見る →
- 1億5,980万円3LDK ・ 72.93㎡ ・ 21階掲載元で見る →
- 1億7,500万円3LDK ・ 71.07㎡ ・ 22階掲載元で見る →
- 2億1,480万円3LDK ・ 87.9㎡ ・ 16階掲載元で見る →
- 2億2,580万円2LDK ・ 87.9㎡ ・ 18階 ・ 北東向き掲載元で見る →
賃貸募集3件
- 34.0万円3LDK ・ 71.07㎡ ・ 4階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷34万円 ・ 礼34万円掲載元で見る →
- 36.0万円3LDK ・ 73.95㎡ ・ 18階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷36万円 ・ 礼36万円掲載元で見る →
- 38.0万円3LDK ・ 75.1㎡ ・ 16階 ・ 管理費15,000円 ・ 礼38万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（71.49㎡）
5,506円/㎡71.49㎡なら 39.4万円／月
豊洲駅の60㎡〜の43棟の中で高いほう（上位20%）
3,068円/㎡中央値 4,183円/㎡7,992円/㎡
いま出ている募集 3件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2016年11月築10年
- 階数
- 地下1階付22階建
- 総戸数
- 695戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)大林組
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
豊洲駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | — |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | — |
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68万円/㎡ 〜 213万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,600,000円/㎡前年比 +14.3%
63m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ24
- セブン-イレブンほか9店徒歩1分50m
- ファミリーマート 豊洲四丁目店ほか7店徒歩1分61m
- デイリーヤマザキほか1店徒歩2分160m
- ローソン徒歩4分302m
- ナチュラルローソン徒歩6分421m
- ミニストップ 江東枝川１丁目店徒歩6分427m
- まいばすけっと徒歩9分712m
- ほか17件
スーパー8
- Sakagami徒歩3分193m
- 文化堂徒歩3分207m
- フードストアあおき 東京豊洲店徒歩4分313m
- ライフ豊洲店徒歩6分401m
- まいばすけっと 塩浜１丁目ほか1店徒歩8分589m
- ダイエー徒歩8分601m
- 赤札堂徒歩8分607m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア9
- 日本調剤 豊洲駅前薬局徒歩1分70m
- 豊洲薬局徒歩2分109m
- 杏林堂薬局徒歩2分160m
- くすりの福太郎ほか1店徒歩3分167m
- マツモトキヨシ徒歩3分195m
- どらっぐ ぱぱす徒歩6分401m
- クオール薬局徒歩6分432m
- タカラ薬局 豊洲徒歩9分652m
- ほか1件
医療機関72
- 医療法人社団誠礼会 とよす内科クリニック徒歩1分9m
- 日本調剤 豊洲駅前薬局徒歩1分72m
- 豊洲佐藤クリニック徒歩1分76m
- 豊洲メンタルクリニック徒歩1分76m
- 豊洲医院徒歩2分92m
- 豊洲薬局徒歩2分109m
- 杏林堂薬局豊洲店徒歩3分161m
- はんどう歯科医院徒歩3分161m
- ほか64件
大規模小売店6
- （仮称）豊洲四丁目店舗計画徒歩1分59m
- 豊洲シエルタワー徒歩4分317m
- （仮称）豊洲ショッピングセンター徒歩6分432m
- （仮称）豊洲4-2街区（B棟）商業施設計画徒歩6分452m
- （仮称）豊洲2－1街区商業施設計画徒歩6分452m
- （仮称）豊洲二丁目4-1街区・6街区商業施設徒歩6分452m
小学校3
- 江東区立豊洲小学校徒歩3分183m
- 江東区立豊洲北小学校徒歩5分376m
- 江東区立豊洲西小学校徒歩6分461m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 豊洲小学校
- 小学校 豊洲北小学校
- 中学校 義務教育学校有明西学園
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発