← 一覧へ戻るトーシンフェニックス方南町弐番館
東京都杉並区方南2丁目4-12 ・ 方南町駅 徒歩3分 ・ 2006年築 ・ 93戸 ・ 10階建
推定売買価格4,491万円25㎡・180万円/㎡
推定募集賃料9.4万円/月21㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 10.8万円1DK ・ 29.89㎡ ・ 3階 ・ 管理費7,000円 ・ 敷11万円 ・ 礼11万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（20.79㎡）
4,536円/㎡20.79㎡なら 9.4万円／月
方南町駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の58棟の中で高いほう（上位20%）
3,369円/㎡中央値 4,322円/㎡6,070円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2006年10月築20年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 93戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
方南町駅徒歩3分
方南町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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54万円/㎡ 〜 152万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
代田橋駅徒歩20分
代田橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | — | — | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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67万円/㎡ 〜 163万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,090,000円/㎡前年比 +15%
206m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ17
- ローソン・スリーエフ徒歩1分69m
- ファミリーマート 杉並方南二丁目店ほか8店徒歩3分185m
- セブン-イレブンほか4店徒歩3分235m
- ローソン徒歩6分417m
- ミニストップ 南台５丁目店徒歩6分430m
- ほか12件
スーパー6
- 肉のハマナサ徒歩2分84m
- サミットほか2店徒歩3分182m
- まいばすけっと 方南町ほか1店徒歩4分290m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア11
- マツモトキヨシ徒歩3分170m
- ライス薬局徒歩3分180m
- 方南町共立薬局徒歩3分209m
- ココカラファインほか2店徒歩3分233m
- 泉南薬局徒歩3分240m
- ユニスマイル薬局徒歩4分300m
- ミドリ薬局徒歩7分484m
- いすみ薬局徒歩8分606m
- ほか3件
医療機関49
- 方南クリニック徒歩1分56m
- こばやし方南町歯科徒歩2分110m
- 医療法人社団敬心会 くめかわ小児科クリニック徒歩2分124m
- 医療法人社団勝榮会 方南町駅前クリニック 内科と耳鼻咽喉科と訪問診療ほか1店徒歩2分135m
- ライズ薬局方南町店徒歩2分143m
- 医療法人社団純雄会 方南町整形外科徒歩2分144m
- 医療法人社団ＨＡＴ 方南町駅前皮ふ科形成外科徒歩2分150m
- 方南２丁目歯科徒歩2分159m
- ほか41件
大規模小売店2
- (仮称）島忠ホームズ中野本店徒歩6分446m
- （仮称）方南町プロジェクト徒歩6分446m
小学校2
- 杉並区立方南小学校徒歩4分277m
- 杉並区立大宮小学校徒歩9分718m
中学校3
- 杉並区立泉南中学校徒歩5分328m
- 中野区立南中野中学校徒歩6分477m
- 佼成学園中学校徒歩8分628m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 大宮小学校
- 小学校 方南小学校
- 中学校 泉南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。