レオパレスハレマレコ

神奈川県相模原市南区相模台3丁目6-16 ・小田急相模原駅徒歩14分

2008年築・ 18戸・ 3階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

賃貸5件

推定募集賃料　20㎡募集ベース5.0万円/月管理費込み

小田急相模原駅の同条件で真ん中あたり〜30㎡・築15〜30年の54棟と比べて

広さ20㎡

既定は掲載がいちばん多い20〜25㎡（126件／掲載126件中）です。

広さを変えたときの推定について

面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。分布から離れた面積では精度が落ちます。

いま出ている物件

賃貸募集5件

5.3万円1K ・ 20.81㎡・ 1階・管理費6,000円・礼5万円募集11日掲載元で見る →
5.8万円1K ・ 20.81㎡・ 2階・管理費6,000円・礼6万円募集11日掲載元で見る →
5.8万円1K ・ 20.81㎡・ 3階・管理費6,000円・礼6万円募集11日掲載元で見る →
5.8万円1K ・ 20.81㎡・ 3階・管理費6,000円・礼6万円募集11日掲載元で見る →
5.9万円1K ・ 20.81㎡・ 2階・管理費6,000円募集4日掲載元で見る →

同じ住戸が並ぶことについて

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 2008年3月築18年
階数: 3階建
総戸数: 18戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

近くの似た建物

小田急相模原駅から歩ける分譲マンションのうち、築年が2008年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 206,000円/㎡前年比 +4.6%
用途地域: 1中専

まわりの施設

コンビニ19

ファミリーマートほか13店徒歩4分309m
セブン-イレブンほか1店徒歩6分448m
ローソン・スリーエフ徒歩7分518m
ローソンストア100徒歩7分540m
ローソン徒歩7分556m
ほか14件

スーパー7

三和徒歩4分270m
ビッグ・エー相模原相模台店徒歩7分512m
まいばすけっと相武台団地ほか1店徒歩7分534m
ダイエーほか1店徒歩8分611m
Odakyu OX徒歩10分749m
ほか2件

薬局・ドラッグストア14

ツルハドラッグ徒歩2分135m
スギ薬局ほか1店徒歩5分364m
クリエイトSDほか1店徒歩7分543m
南台薬局徒歩8分588m
大野薬局徒歩9分668m
ひばり薬局徒歩10分724m
コクミン薬局ほか1店徒歩10分726m
アイ調剤薬局徒歩10分733m
ほか6件

医療機関63

サン薬局徒歩4分251m
遠藤歯科医院徒歩4分267m
みよし通り歯科徒歩4分283m
桜井歯科医院徒歩4分293m
医療法人社団ミオ医院徒歩4分312m
有限会社わかば調剤薬局徒歩4分317m
スギ薬局　相模が丘北店徒歩5分344m
鈴木歯科医院徒歩5分347m
ほか55件

大規模小売店5

コジマ×ビックカメラ座間店徒歩7分509m
ケーヨーデイツー相武台店徒歩9分645m
ペアナードオダサガ徒歩9分667m
ダイエー相武台店徒歩10分758m
紳士服のコナカ座間店徒歩10分758m

小学校1

相模原市立相武台小学校徒歩10分730m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校相武台小学校
小学校相模台小学校
中学校若草中学校
中学校相模台中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

推定について何から出しているか・何が入っていないか

売買の推定

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。

賃料の推定

募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。

入っていないもの

階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。

帯（予測区間）の読み方

帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、取引の記録が薄い建物ほど広がります。帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。

出典とライセンス →

最寄り駅と沿線3駅・ 2路線

小田原線

江ノ島線

小田原線小田急相模原徒歩14分
小田原線相武台前徒歩26分
江ノ島線東林間徒歩35分